2007年纬联地产春季房之交会专题研究报告.docVIP

纬联地产·2007年春季房交会专题研究报告 目 录 导言： 2 第一部分：2007年春季房交会综合分析 7 一、2007春季房交会基本情况部分 7 二、房交会展示项目简况 13 三、2007年房交会新增产品特点 18 四、土地市场状况 21 第二部分：2007年春季房交会消费者需求状况 25 一、消费者背景分析 25 二、消费者购房区域选择 33 三、消费需求与消费心理分析 40 四、滨江板块分析 51 五、开发新区分析 57 六、消费者商业需求分析 63 导言： 一、展会基本情况部分 2007年春季房交会召开时间：2007.5.16-2007.5.19 参展项目可交易面积：住宅可交易面积920万方，非住宅可交易面积159.31万方 商品房成交均价：住宅建筑面积成交均价3017元/平方米（扣除一价清因素，实际成交均价约2967元/平方米）、二手房成交均价建筑面积1826元/平方米。 全新亮相项目个数（体量）：43个 房交会展示项目的价格：套内3650元/平方米为参展楼盘价格的中位数，套内3600元/平方米和4000元/平方米的价格为统计的众数值，其中以3500—3600元/平方米的楼盘供应最为集中，约占13%左右的比例。 二、2007春交会消费者需求研究 1、调研时间：2007.5.16-2007.5.19 2、有效问卷：N = 807组 3、调研的基本内容以及重点解决问题：