2008年南通房地产市场之研究报告.docVIP

南通2008年度 房地产市场研究报告  一、政策面分析 2 1、行业调控政策的周期性 2 2、政策对楼市的影响力分析 3 3、救市政策的时滞效应 5 二、住宅市场分析及走势判断 8 1、住宅市场表症分析 8 2、病因分析 10 3、城市抗体分析 10 4、城市房地产市场基本判断 12 5、2009年房地产市场发展动向及处方 12 6、总结 13 7、住宅市场产品特征分析 13 三、商业市场分析 19 1、市场概况 19 2、 商业细分物业市场分析 22 3、在售商业供应特征分析 28 4、 商业市场小结 29 四、写字楼市场 30 1、 市场综述 30 2、供应能力分析 30 3、写字楼价格分析 33 4、写字楼租户分析 34 5、写字楼分布及特征 35 6、写字楼产品特征分析 36 7、吸纳能力分析 37 8、 写字楼市场小结 39 五、酒店市场分析 40 1、 市场规模 40 2、 空间分布特征 43 3、经营状况分析 43 4、酒店租金分析 44 5、 市场发展趋势预测 45 6、酒店市场小结 45 附录一：2008年楼市政策大事记 46 附录二：各地方政府调控政策一览 47 附录三：2008年降息大事记 47 附录三：2008年降息大事记 48 一、政策面分析 2008年6月5日，自成都出台首个地方政府房地产救市政策开始，包括福州、芜湖、上海、南京、杭州在内的诸多城市