2008年成都房地产大势之研判.pptVIP

3、廉租房、经济适用房政策 政策要点： 今年8月1日的国务院出台了《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》，该意见的主要内意： 1、全国廉租住房制度保障范围要由城市最低收入住房困难家庭扩大到低收入住房困难家庭。 2、经济适用住房供应对象为城市低收入住房困难家庭 。 3、廉租住房套型建筑面积控制在50平方米以内 、经济适用住房套型建筑面积控制在60平方米左右。 近期，九部委联合发布了《廉租住房保障办法》第162号令，财政部发布了《廉租住房保障资金管理办法》财综〔2007〕64号 ，新政策对廉租房资金来源作了更详细具体的规定，将土地出让净收益用于廉租房保障资金的比例从原来的5%提高到10%。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 政策分析： 1、政策扩大了廉租住房制度保障范围，明确政策性住房资金的来源。但并没有出现实质性的突破。当前土地出让收入是地方财政的主要来源，出于保障当地财政来源的思想，很难设想地方政府会通过扩大廉租房和经济适用房的供应量来打压房价，减少土地出让收入。 2、未来只有随着税制改革继续进行，政策