2008年扬州市养怡花园之项目近期营销推广策划案提报.pptVIP

近期营销推广策划案提报 ; 养怡花园二期于7月6日开盘， 从销控表显示成交50%左右，这样的成绩未必达到目前市场较为畅销的中小户为主打的本案的原定目标，一方面大势趋淡，另一方面我们的推广方法与力度还有待进一步提高。常规地产界的淡季到来，对市场将产生一定的不利影响。但随着奥运的临近，股市行情的回温，房地产市场也将随之有所起色，在激烈竞争的扬城楼市上（目前各板块均有相应的小户型产品推出，且各有特色。），如何脱颖，如何分得更大的蛋糕，如何逆市扬帆？本人经过对本案及周边项目的了解分析后，结合中小户型、超高性价比、北区升值前景、项目风水、独特石文化等卖点，借周边楼盘宣传之力，以活动为主线，销售政策配合为辅， 针对性提出本策划方案。;整合推广篇;一、活??策略;;活动名称;优惠活动（Ⅱ）;互动活动（Ⅰ）;活动名称;互动活动（Ⅲ）;互动活动（Ⅳ）;二、媒体策略; 考虑到本项目前期推广力度不大，全国楼市趋缓，销售压力较大，热销势能难于持续呈现，为了在后期销售中再度升续并保持恒温，借助活动及新闻热点，通过媒体组合拳应用，吸引更多购房者与市民关注，提高项目的知名度与美誉度，达到宣传本案的目的，进而达成促