2008年九江市共青城项之目市场调查报告.docVIP

九江 · 共青 2008.10.28 目 录 第一部分 共青城城市简介 第二部分 共青房地产市场状况 第三部分 项目地块分析 第四部分 项目规划及建筑设计建议 第一部分 共青城城市简介 (一)城市概况 共青城位于江西省北部、昌九工业走廊中段，距南昌、九江均为50公里。北倚庐山、东连鄱阳湖。地理坐标为北纬 29°19′，东经115°58′。境内地势平坦，属长江流域亚热带季风湿润气候，年平均温度16.7，年降雨量1366毫米，年日照时间1885小时。面积200平方千米，人口10万。邮编332020。共青城前身是1955年上海青年志愿者创建的共青社。1992年，江西省政府为加速昌九工业走廊建设，批准成立江西省共青开放开发区，并赋予省级利用外资审批权。1994年省政府又批准成立江西省共青台商投资区。2002年10月，共青城被确定为九江市人民政府派出机构。 “鄱阳湖畔的明珠、京九线上的名城”之称的共青城作为国家级生态示范区和全国工农业旅游示范点，山清水秀，风景迷人。耀邦陵园，松柏苍翠；高尔夫球场，绿草如茵；航天功臣阁，典雅秀丽；千年甘露寺，曲径通幽。野生动物园、富华山景区等景区景点串珠成链，与庐山、柘林湖构成九江黄金旅游线路。滨湖风光、珍禽白鹤等自然景观和青年文化、湖鲜美食的人文特色相互媲美，令人目不暇接，流连忘返。校园内，湖光山色交相辉映，绿树繁花香飘四季