美华嘉园16楼基础评估报告.doc

安徽国泰工程监理有限公司 美华嘉园1#楼基础 工程质量评估报告 类 别 基础分部 编 号 Ⅲ 1#—001 说明：此评估报告为工程监理过程中阶段性评估报告 版 次 监理工程师 总监理工程师 生效日期 B0 司圣奎 俞泽奎 2007年12月10 工程质量评估报告审批记录 工程名称 美华嘉园1#楼 评估范围 基础分部 编 制 监理工程师签字： 年 月 日 审 批 总监理工程师意见： 签 章 （项目章） 签 字 年 月 日 美华嘉园1#楼基础分部工程 质量评估报告 一、工程概况： 1、工程概况： 本工程地理位置位于和县沈巷镇府前大道以北、电信路以西。本工程总建筑面积为18791㎡， 1#楼： 使用功能：五层单元式居住建筑，一层为商铺。 建筑面积：3405.44M2，包括阳台面积。 建筑层数为五层，一层为框架结构，以上为砖混结构，粘土多孔砖墙，建筑高度20.40 M,设计使用年限50年。 2#楼： 使用功能：Ⅰ区一层为商业网点，二层以上为一梯二户单元式居住建筑。Ⅱ区为一层商铺，商业网点。Ⅲ为一梯二户点式居住建筑，底层商业网点。 建筑面积：总建筑面积为5210.35M2，其中住宅面积为3690.45M2，包括阳台面积，商场面积为1519.90M2，。 建筑层数为五层，局部四层，一层为框架结构，以上为砖混结构，粘土多孔砖墙，建筑高度19.05M,设计使用年限50年。 3#、4#楼、5#、6#楼： 使用功能：3#、4#楼五层，5#、6#楼六层单元式居住建筑。 建筑面积：3#楼3186.20M2，4#楼3077.95M2，5#楼2610 M2 ，6#楼2610 M2 (包括阳台面积)。 建筑层数3#、4#楼为五层5#、6#楼为六层，砖混结构，粘土多孔砖墙，建筑高度3#、4#楼17.50M, 5#、6#楼21.24M，设计使用年限50年。 2、工程建设相关单位： 建设单位：安徽美华房地产开发有限公司 勘察单位：和县建筑勘察设计研究院 设计单位：马鞍山中山建筑设计有限公司 检测单位: 和县建筑工程质量监督检测站 监理单位：安徽国泰工程监理有限公司 施工单位：恒德控股集团有限公司 二、评估依据： 1、国家有关法律、法规和规章，地方性法规、规章； 2、建筑工程委托监理合同，建筑工程施工合同； 3、工程地质勘察报告、设计图纸、图纸答疑记录和工程变更单； 4、强制性标准规范、工程验评标准、工程施工规范、监理规范； 5、本工程有关招标文件、投标文件、中标通知书及其它补充说明； 6、基础分部工程验收评定等级的依据： ⑴、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001； ⑵、《建筑地基基础施工质量验收规范》GB50202—2002； ⑶、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204—2002； ⑷、《民用建筑抗震构造图集》DBJT11-105、皖99G304； ⑸、建筑施工企业操作工艺标准； ⑹、混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图03G101-1。 三、施工企业工艺标准执行情况、质量管理体系的运行情况、施工合同履约情况： 1、施工企业工艺标准执行情况： 在施工过程中，施工企业能够按照该施工企业工艺标准《混凝土结构施工工艺标准》（编号HEJ-QB-50204-2003）执行施工，能够满足该施工企业工艺标准的要求。 2、质量管理体系的运行情况： 质量管理、技术管理、质量保证的组织机构运行正常，质量管理、技术管理制度得到执行，专职管理人员和特种作业人员均拥有资格证、上岗证。质量管理体系运行正常。 3、施工合同履约情况： 施工企业、建设单位均按照施工合同的约定履约。 四、工程分包内容、承建单位及质量管理情况 无。 五、法律、法规、工程建设强制性条文执行情况 施工企业严格执行了国家及地方相关法律、法规、工程建设强制性条文。 六、新技术应用及施工技术措施落实情况 无。 七、勘察、设计单位配合情况，设计功能指标实现情况： 勘察、设计单位基本能够做到及时、积极、有效的配合；设计功能指标在施工过程及子分部工程完成后基本得以实现。 八、监理合同履约情况，工程质量监理情况： 1、监理合同履约情况： 监理遵循“守法、诚信、公正、科学”的宗旨，受建设方委托，严格履行监理合同的约定，遵守监理规范规定的监理职责。编制监理规划、细则，严格按照监理程序和监理规范开展工作。督促施工单位建立和完善工程质量体系，按照设计文件和现行施工规范及有关规定，严格把好质量关。 2、工程质量监理情况： ⑴、施工准备阶段的工作： 在设计交底前，总监理工程师组织监理人员熟悉了设计文件，参加了建设单位主持的设计交底和图纸会审会