同策：高层附加值赠送之研究.pptVIP

;进深不超过1.8米的阳台，无论封闭与否，均计算一半面积;入户花园、空中花园进深不超过1.8米，按照阳台计算一半面积;错层阳台需3层及3层以上才不算面积;外立面造型突出外墙；外挑尺寸不超过0.7米；室内地坪起台高度不小于0.4米;飘窗创新形式：可改造凸窗/落地凸窗（万科东郡）;飘窗创新形式：可局部拆卸内凸窗，保证外立面突出;最大化增加设备平台等构件的利用率：阳台+设备平台构件（设备平台面积不大于1㎡，进深不超过0.7米）;结合管道井增加隐藏式储藏空间，净高小于2.2米，不算建筑面积。;交付前采光井或者室外，交付后业主可改造成一个功能间。;净高超过2.1米的部分计算全面积；净高1.2至2.1米的部分计算一半面积；净高低于1.2米的不算面积;层高在2.20m及以上者，根据高出距离不等而计算面积的方式各不一样，包括挑空、垂拔空间;THE END