重庆市江北农场项目市之场研究及定位报告.ppt

第四节、项目总体形象定位 1、项目市场形象定位 一个阶层的专属领地！一个意境化的片区！一个最适合人类诗意栖居的地方！ ? 以人文精神为核心为理念，以文化属性为特征，为城市中产阶级打造一个阶层的专属领地。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 2、项目推广形象定位 形象：一个城市精英的专属领地！ 内涵：博雅/智慧/平和/沉静/深厚/大气 案名：城市圭谷 CITY HILL 中文释义：让城市精英诗意栖寄的原生态山谷领地 英文释义：CITY 城市，城市中坚力量，城市精英人群 HILL大堂、大厅，交流、沟通、生活、享受的专属领地 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 第五节、市场竞争定位 产品创新、综合性价比、专属阶层 1、 首创叠拼双跃式花园洋房产品 2、 IEO国际街区——International Enjoyable Open-World 3、 港湾式纯水岸TOWNHOUSE社区 4、 600米滨江骑楼式休闲长廊 5、 邻里中心式中心会所（12项必备功能） 6、 错台叠水式四大湖区景观慢道步行系统 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 7、 艺术文化专长双语幼儿园 8、 养生SPA休闲会所（三叠式室内/外/常温/恒温泳池） 9、 五星级酒店式投资公寓 10、服务式精装小户型跃层公寓 11、青青世界观光农场生态教育示范基地（蝴蝶谷/陶艺坊/垂钓中心/农兰园/果汁园/ 12、公共空间→办公空间→半私蜜空间→私蜜空间过渡式组团空间规划。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 第四章、项目经济分析 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 第一节、项目经济技术指标（方案1） Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 第二节、项目总投资估算表（方案1） Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 第三节、项目总体均价测算（方案1） Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 第四节、项目盈亏平衡点测算（方案1） Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 第五节、项目预期赢利分析（方案1） Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. ? 经济分析结论 根据对整个项目进行的经济测算，在项目销售率为100%时，项目利润为36145万元；在项目销售率为95%，销售价格按预估价格进行经济测算的情况下，项目的销售总额为185364万元，利润为28292万元，成本利润率为19.88%，符合