上海普陀区真北路金精沙江创意园项目策划建议书2010年.pptVIP

服务产业、总部经济聚集区的建设，便捷交通网络体系，带来创意产业的发展契机 文化企业总部：文化商务空间的升华，塑造多功能的花园别墅总部基地 面积：2,667㎡，楼层１F－２F 由６栋217㎡－822 ㎡独栋小面积产品组成的文化企业花园别墅总部基地概念，开创花园总部产品理念。 引入动漫艺术、模型制作、广告摄影等文化产业中名牌企业，形成集商务空间，展示空间、创作空间于一体的总部空间； 面积组合多样化，以改造后独栋建筑面积为准，11号楼面积822㎡，可进行分割处理，形成双拼别墅产品。 9-13号楼 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. “康健３６５” ——弘基健康产业创意园 方案二：新兴产业发展方向 “康健”——以生命科学发展为基础的健康产业?HT（Health Technology），是21世纪的朝阳产业，也是创意产业１２类重点行业的组成部分之一。 “３６５”——永不落幕健康产业的舞台，以“健康高于财富、健康创造未来”的理念，搭建国内唯一针对广大终极消费群体健康产业平台，以“展示、交流、创新、共赢 ”为主题，成为国内健康产业交流的平台、健康产品展示的舞台。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 本案 核心商圈 第二商圈 第三商圈 核心商圈辐射人口（R=500米）：5.3万人 第二商圈辐射人口（R＝1000米）9.7万人 第三商圈辐射人口（R＝1500米）33万人 产业背景：　　 研究表明全世界仅有约15%健康人群，15%的人非健康（即病人），70%的人亚健康人群。这就意味着在中国有近10亿“亚健康”人群需要保健服务。中国城乡保健品消费支出的增长速度为15%～30%。到2010年中国保健食品销售数字将可能达到1000亿元人民币。预示健康产业的广阔前景。 区域环境： 　　项目周边半径1.5公里范围内，辐射群体达到33万人，同时真北商务区的大力建设，未来3年预计聚集１５万的商务群体，庞大的人群健康消费和医疗支出，都为区域健康产业发展带来良好契机。 真北路项目与健康产业园的匹配性 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 康健会展中心 生命康复中心 康健研发培训中心 康健美食园 康健产品体验中心 康健衍生产业区 康健会展中心：搭建健康产业交流平台，作为新产品发布区、展示全新健康生活理念，设置“24小时营养健康生活体验馆”。 康健美食园：防衰老益寿食品、无公害食品、绿色食品集合地，让消费群体真正认知、品尝健康食品美食园， 康健衍生产业区：SPA水疗、康体会所、网络保健、美容整形，养生方式以及流行的健康观念进行全方位的体验和引导，引领健康生活新时尚。 康健研发设计中心：采用先进的智能化办公系统，配置世界最先进的仪器设备，进行保健医疗产品研制工作和保健品包装的创新设计。 康健产品体验中心：现代化、网络化、环境优美的“超市”，展示、销售千余种保健医疗产品和名、优、土特产品；集品牌样板陈列区、业务洽谈区、会议交流区。 生命康复中心：依托健康产业资源整合优势，建立“生命健康管理”平台，建立国际、国内健康诊断专家库，集专家智力、网络技术、生命科学、健康体验于一体的生命康复中心。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 方案三：潜力产业的深入挖掘 “时尚”――产品创意设计、创新型营销管理培训，是全新时尚产业基地。 “酒店”――明确指明主题，以酒店产业为主，围绕酒店产品设计、酒店产品销售、酒店创新型营销管理及服务。 “领地”――酒店产业聚集、服务功能完善的产业综合体，寓意着聚群、扩展性的寓意。 时尚酒店领地 　　　　　　　　　　　　——弘基酒店创意产业园 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 A