中原_深圳龙华莱蒙司榭春天5期开盘简报2012年.pptVIP

项目资料 价格策略 成交客户 营销节点 户型分析 营销启示 开盘情况 热销户型 从销控图可以看到，3栋A座的88㎡户型与146㎡户型，5栋的88㎡户型和75㎡户型销售较好，几近售罄。由于88㎡户型存在分层一口价，价格合理。所以热销户型为小户型也很好理解。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. Code of this report | * ? Copyright Centaline Group, 2010 * ? Copyright Centaline Group, 2010 本报告仅供客户内部使用。在获得中原地产书面许可之前，本报告的任何部分都不可被擅自引用、复制和传播。 深圳中原商业事业部 莱蒙水榭春天5期开盘简报 中原地产·事业六部 2012年06月11日 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 项目基本情况 项目资料 开盘情况 价格策略 成交客户 营销节点 户型分析 营销启示 莱蒙?水榭春天CBD中央居住区首席大盘——总占地面积约16.7万平米，总建筑面积约56万平米。目前开发的是五期，住宅总建筑面积140080平米，总套数1413户。 莱蒙?水榭春天傲踞新中心龙华新区核心地段，是目前深圳市场上价值成长性最高的区域；56万平米成熟大社区，浓厚的生活氛围将给老人、小孩丰富的生活环境；水榭系纯正的豪宅打造沉淀及莱蒙集团上市公司背景，是项目精于品质的保证；高铁深圳北站、地铁红山站、快速干道福龙路等三维立体交通汇聚于此，15分钟CBD生活圈，25分钟融合深港，3小时南中国城际生活，8小时畅达全国；三期沃尔玛已进入开业倒计时中；周边幼儿园、小学、中学一站式教育一应俱全；项目拥有总体量超18万平米纯正的亲地式园林，享受移步异景的公园生活。 水榭春天效果图 水榭春天区位图 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 项目基本指标 项目资料 开盘情况 价格策略 成交客户 营销节点 户型分析 营销启示 项目名称 占地面积 开发商 容 积 率 开盘时间 物业费 莱蒙·水榭春天5期 167000平方米 深圳市水榭花都房地产有限公司 3.44 2012年6月10日 3.1元/平方米·月 项目地址 建筑面积 建筑类别 绿化率 物业管理 总户数 龙华二线拓展区人民南路旁 560000平方米 塔楼 小高层 高层 35% 莱蒙物业 总共 1413户；停车位1770个（另外商业单独配置了300个停车位的停车场） Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 销售情况 选房流程 现场管理 到场客户情况 本次开盘采用的是抽签的方式，抽到即进 上午7:10开始签到，10组VIP签到区，2组新客户签到区 9:30正式开始选房 项目资料 价格策略 成交客户 营销节点 户型分析 营销启示 开盘情况 开盘情况 签到区、 客户等候区 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 销售情况 选房流程 现场管理 到场客户情况 项目资料 价格策略 成交客户 营销节点 户型分析 营销启示 开盘情况 开盘情况 户型明细 户型 255平米 88平米 136平米 146平米 75平米 户型结构 三室两厅两卫 三室两厅一卫 三室两厅一卫 四室两厅两卫 两室两厅一卫 户数（套） 52 609+116 56 57+28 135 推售产品分析 本次首先推出1、2、3#A、B座；4#B座；5#A座，75-255平米二房到四房的平层，共计909套，随后加推4#A座144套单位，共计推售1053套 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 C