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地大《土地经济学》在线作业二 一、单选题（共 14 道试题，共 56 分。） 1. 土地市场：指土地这种特殊商品在流通过程中发生的（）的总和。 . 经济关系 . 政治关系 正确答案： 2. 迄今，人类社会已经经历的社会生产方式有（ ） . 3种 . 4种 . 5种 . 6种 正确答案： 3. 国外许多国家对土地使用的管理，主要是通过（ ）来进行 . 行政命令 . 市场 . 制定规划 . 其它 正确答案： 4. 土地利用的社会效益是指土地（）后果，对社会需求的满足程度及其相应产生的政治和社会影响。 . 利用 . 保护 . 改良 正确答案： 5. 资产阶级庸俗政治经济学地租理论创始人物是（ ） . 屠能 . 萨缪尔森 . 萨伊 . 马尔萨斯 正确答案： 6. 土地需求：即人类为了生存和发展利用土地进行各种生产和消费活动的需求。分为：（）、非农业用地需求。 . 建筑用地需求 . 农业用地需求 . 基础建设需求 正确答案： 7. 我国在土地利用方面存在的问题：粗放经营与（）并存、供不应求与土地浪费兼有、利用率与利用效益有待提高。 . 违法占地 . 过度利用 正确答案： 8. 为人类合理利用和保护土地提出客观要求与可能的是（ ） . 位置固定性 . 面积有限性 . 质量差异性 . 功能永久性 正确答案： 9. 土地的（ ）决定了人类利用土地的活动必须合理安排 . 有限性 . 固定性 . 差异性 . 可再生性 正确答案： 10. 土地所有者拥有的受法律保护的排他性专有权利叫做（ ） . 土地分配权 . 土地处置权 . 土地所有权 . 土地使用权 正确答案： 11. 土地肥力是土地（）某种产品的潜在能力，它是土地的客观属性。 . 生产 . 生长 正确答案： 12. 狭义的土地利用计划是由（ ）作出的 . 单位 . 个人 . 政府 . 都不是 正确答案： 13. 土地价值：指土地在权属转移及其收益分配中的价值形式及其量化表现。研究的也是土地利用中发生的人与（）之间的经济关系，但它所涉及的是土地权属转移和土地收益分配中所发生的土地关系问题。 . 市场 . 人 正确答案： 14. 土地权属管理由（ ）负责 . 国家土地管理局 . 各省级土地管理局 . 各市级土地管理局 . 各县级土地管理局 正确答案： 地大《土地经济学》在线作业二 二、多选题（共 11 道试题，共 44 分。） 1. 土地税收的分类主要有：（）所得税式的土地税。 . 财产税式的土地税 . 收益税式的土地税 正确答案： 2. 土地收益是指：（）土地纯收益。 . 正常情况下的土地收益 . 处于最佳利用方向的土地收益 . 市场调解的土地收益 正确答案： 3. 土地税收的主要功能防止地价上涨过快，抑制土地投机。引导土地利用方向，促进土地资源合理利用。（）。保障国家财政收入，筹集公共设施建设资金。 . 提高土地利用率 . 调节土地收益分配 . 促进公平竞争 正确答案： 4. 土地的功能：（）资源（非生物）功能、蓄积和增殖资产的功能。 . 承载功能 . 生产功能 正确答案： 5. 土地市场制度应包括的内容：维护土地产权让度的正常进行和地产市场运行的良好秩序、实行土地产权的相对分离和优化（）地产市场主体、贯彻国家产业政策，发挥土地调控经济的功能、培育土地调控机制。 . 组合 . 培植 正确答案： 6. 中国土地市场管理的原则：（）多手段多方式共同运用原则。 . 坚持以市场调节为主 . 政府干预为辅的原则 . 实现土地资源的优化配置原则 . 平稳发展原则 正确答案： 7. 制约土地需求程度的基本因素主要有：（）人们的生活水平和对土地产品需求量的大小。 . 人地比例或人口密度 . 土地质量 . 人们利用土地的知识与技能 正确答案： 8. 税收的特点：是国家为实现社会政治与经济目标。按预定的标准强制地从个人和企业向国家财政的资源转移。是国家凭借政治权力，依靠法律强制手段，对一部分社会产品进行分配，无偿地取得财政收入的一种形式。税收具有（）。 . 强制性 . 无偿性 . 固定性 . 自愿性 正确答案： 9. 土地金融的特点（）土地金融具有较强的政策性、土地金融业务成本高，但收益较好。 . 土地金融是有担保的金融 . 土地金融以抵押权为基础 . 土地金融一般要实行证券化 正确答案： 10. 土地价格的特点:土地价格是土地的权益价格，土地价格不是土地价值的货币表现，一般不依生产成本定价、（）。 . 土地价格主要由土地需求决定 . 土地价格呈整体上升趋势 . 土地价格具有强烈的地域性 正确答案： 11. 城市土地利用主要特征：（）、交通运输的重要性更为显著、很难改变其用途。 . 位置在城市土地利用重的特殊重要性 . 利用途径的多样性 . 面积对城市土地