九江中航城高量高价精解决之道(尚美佳).ppt

Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;;市场分析：五大不利因素;九江中航城，恰遇十面埋伏！;五大不利因素 制约项目营销 ; 不利因素之一;从本案市场保有量上来看： 九江近三年年均成交量在80-90万㎡，2012年上半年单盘单月最高去化量约3500㎡。而本案年均最高年份约10万㎡去化要求，约占历年九江市场总容量的11-12%，这对去化速度上必然是个巨大挑战。;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.; 不利因素之二;本案一期户型面积配比;高单价;从本案产品上来看： 九江近一年市场成交价均价范围在5100元/㎡左右，而本案成本价即高达5800元/㎡，一期主力套型面积为90-