伟业顾问中粮天津六精纬路项目提案报告.ppt

-*- 累计销售额 12.83亿元 2010年第四季度 面积：47500㎡ 均价：27000元/㎡ 首开区均价：30000元/平米 首开区销售额：约56亿元 销售周期: 2年半左右 累计销售额 26.51亿元 累计销售额 56.04亿元 2011年上半年 2011年下半年 2012年上半年 2012年下半年 面积：28500㎡ 均价：28000元/㎡ 累计销售额 20.81亿元 面积：19000㎡ 均价：30000元/㎡ 面积：63038㎡ 均价：32000元/㎡ 累计销售额 46.86亿元 面积：27016㎡ 均价：34000元/㎡ （二）首开区销售目标 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. -*- （三）首开区的营销策略 1、打造具有前瞻性的豪宅产品 1.1 户型的逐步升级 1.2 产品力的前瞻性打造 2、实施品牌先行，客户为导向的“双线营销”策略 2.1 墙外开花，墙内香——推广策略 2.2 坐销与行销的结合——销售策略 通过前瞻性的产品力打造，实现产品价值升级，形成竞争优势 以品牌先行，客户为导向的双线营销策略实现项目销售 结合项目整体定位及