内蒙古鄂尔多斯华美精房地产公司太阳城项目产品策划报告.doc

内蒙古鄂尔多斯华美房地产公司 太阳城项目产品策划报告 目 录 1、市场研究总结 5 1.1商业市场发展历程及现状 5 1.2娱乐业市场发展历程及现状 13 1.3写字楼市场发展历程及现状 22 2、太阳城项目定位剖析 25 2.1市场定位与产品的关联性 25 2.2概念定位与产品的关联性 26 2.3功能定位与产品的关联性 27 2.4客户定位与产品的关联性 29 2.5项目SWOT分析与产品的关联性 30 3、产品总体规划 32 3.1总体规划设计指导原则 32 3.2项目总体规划及平面布置 32 3.3经济技术指标 36 3.4项目外部交通规划建议 36 4、购物中心规划建议 41 4.1产品规划说明 41 4.2平面布局及功能设定 42 4.3内部空间交通规划建议 48 4.4建筑规划建议 51 5、餐饮、展示部分产品规划建议 54 5.1产品规划说明 54 5.2平面布局及功能设定 55 5.3内部空间形态设计 56 5.4建筑规划建议 57 6、俱乐部产品规划建议 59 6.1产品规划说明 59 6.2平面布局及功能设定 60 6.3内部空间形态设计 70 6.4建筑规划建议 70 6.5装修标准 72 6.6旋转餐厅产品案例 73 7、写字楼产品规划建议 76 7.1产品规划说明 76 7.2平面布局及功能设定 77 7.3内部空间形态设计 79 7