南澳世纪海景·浩瀚精广告推广策略沟通(风火广告).ppt

Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;[世纪海景·浩瀚];本次提案主要解决三大问题;1.1 项目理解;优 势;与深圳市区交通距离较远，虽然一小时车程，心里距离较远;机 会;政策现对投资性的、非自用型的超大面积的住宅首付比例、税收、按揭等方面进行调控，目的直逼豪宅市场，政策有意调控豪宅价钱的上涨趋势;项目以占有５大（山、海、海滩、高尔夫、岛屿）绝版自然稀缺资源是项目绝对的竞争力，是整个珠三角自然条件最好的一个别墅（公寓）项目，配合项目长远及顶级的规划思想，项目品质更是无与伦比．客观的说与项目同类资源的竞争物业几乎为零．;本项目稀缺的资源卖点决定了产品的奢侈品定位;奢侈品消费首先是一种满足身心享受的最高境界的消费文化，表现为对品牌的执着与尊重，是一种表现心灵境界和身份识别的与众不同的符号 。;;从社会等级的结构来看，每个阶层对奢侈品的需求也有着等级上的差别; 次阶层需求的奢侈品总是上一阶层已经拥有的物件，因此造成奢侈品才总是少部分人拥有、大部分人追求。;1.2客户分析;客户定位;最后，是身份，是先进的财智生活观; 富人们都是经过不同的努力与艰苦奋斗才能获得今天杰出的成 就，无论在“物”与“我”