双赢机构绍兴香江名精邸2011年度整体营销方案.ppt

Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;本次汇报分为五大部分;前言;第一部分、市场背景综述; 政策层面 2010年新政解读; 土地成交层面—2010年土地成交量持续上升; 土地成交层面—2010年土地成交量持续上升; 绍兴市国土资源局统计数据显示，2010年袍江总体成交土地41宗较2009年涨了41.38%，其中商住地块成交8宗，较2009年涨了60%，工业用途地块33宗，较09年涨了37.5%；总成交面积共1709633㎡，其中商住地块共510377㎡，占总成交面积的29.85%；总体成交金额达182369万元， 其中商住地块成交金额达141000万元，占总成交金额的77.32%。; 销售层面 2010年度绍兴市商品房成交分析; 第一季度，袍江新区共成交住宅近400套，第二季度，即使受国家房产新政的影响，成交数量仍有所增长，成交近600套左右套，同比增长57.3%；第三季度，商品房预计共成家400套左右。第四季度成交房源1000余套，全年度共成交房源超过2300套。（这主要受暑期高温影响，但从第四季度楼盘开盘热销来看，成交量回升比较明显。;销售分析： 1、20