大业信托-美吉特博览城装修贷款尽职调查报告-20130514.docVIP

大业信托?贷款集合信托计划 之 报告 大业信托有限责任公司 二〇一三年月  信托经理申明与保证 4 信托项目基本信息表 5 第一部分 项目概况 6 一、交易结构 6 二、信托类型 6 三、资金来源 6 四、资金用途 7 五、信托利益来源 7 六、预期收益率 7 七、信托利益分配 7 八、信托计划税收和费用 8 九、风险控制措施 8 第二部分 融资主体分析 9 一、基本情况 9 二、股权结构 10 三、法定代表人情况 10 四、财务状况分析 12 五、企业信用状况 14 第三部分 资金用途情况 14 一、主要资金用途 14 二、一期项目现状 14 三、一期装修概算 15 四、二期现状及装修概算 15 第四部分 项目情况及还款来源分析 16 一、美吉特工业品博览城项目介绍 16 二、项目1期销售业绩 23 三、项目2期建设及销售计划 23 四、还款来源压力测试 25 第五部分 信用增级分析 26 一、土地自持物业抵押及项目公司股权质押 26 二、保证担保-美吉特集团 26 三、保证担保-许斌先生 35 第六部分 交易结构风险评价 35 第七部分 评估结论 35  信托经理申明与保证 本信托项目的报告是按照大业信托有限责任公司的有关规定，根据交易对手提供和本人收集的资料，经信托经理审慎调查、核实、分析和整理后完成的。上述报告全面反映了信托项目最主要、最基本的信息，信托经理对上