宁波市北岸琴森项目精提报.ppt

按买受人套型划分： ? 东首 中间 西首 复式 排屋 合计 可售户数 131 308 132 44 28 643 销售户数 28 50 16 21 3 118 销售比例 21% 16% 12% 47% 11% 18% Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 按付款方式划分 付款方式 一次性 银行按揭 户数 28 56 比例 33% 67% 按年龄划分 年龄 30岁以下 31—40岁 41—50岁 50岁以上 户数 32 49 29 8 比例 27% 42% 25% 7% Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 按买受人区域划分： 区域 海曙 江东 江北 镇海 北仑 其他 户数 16 17 32 27 4 22 比例 14% 14% 27% 23% 3% 19% 按买受人用途划分： 用途 自用 投资 婚房 户数 98 0 20 比例 83% 0% 17% Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 按买受人职业划分： 职业 事业 企业 私营 其他 户数 24 33 57 4 比例 20% 28% 49% 3% Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 1、小高层依然受到客户垂青，尤其是顶层复式。 2、三期总价较高，但仍然不乏一次性付款的客户，回笼资金达59%，说明经济承受能力强。 3、买受人大部分在31——40岁之间，属于二次置业，看重居住环境，此部分买受人多为事业有成，具有较强的经济实力。 4、已购客户仍然以江北、镇海为主，对江北抗性最大、成交比例较少的江东也逐渐较为接受。 5、100%自住型客户。房地产市场的逐步稳定，且价格的攀升使得投资的空间变小，现在购房者多为改善居住环境，或父母出资，为子女筹备婚房而买。 6、北岸琴森形成口碑，客户之间互相宣传，带动周围朋友购买，占有大部分比例。 分析总结： Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 他们是怎样的一群人？ Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 他们在社会中有一定的身份和社会阅历， 卓而不凡、淡定从容， 他们是商界的中坚力量，政坛的支柱阶层，社会的活跃分子…… 他们注重品味，崇尚名牌，讲究个性，热爱家庭…… 他们拥有高学历，工作稳定，经济状况好， 他们经常出入星级酒店，参加时尚PARTY，结交各方名流， 成为社会的引领者、创富阶层和财势英雄！ Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 年龄35－60岁， 追求能展示自己的品味和个性的居所， 空间豪华阔气、格局经典大方， 环境舒适闲怡，功能完备创新， 坚持品质与品味的完美融合， 渴望内敛平和、舒逸自然的生活状态，回归居住本质！ 他们需要社会认同他们的地位及价值， 他们把居所看成是自己的名片和身份象征。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copy