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北京电影学院图书馆综合教学 楼工程 监理交底 北京国金管理咨询有限公司 北京电影学院图书馆综合教学楼项目监理部 2013年08月29日 目 录 1、监理工作依据……………………………………………………………… 2、监理工作所需的报审报验用表…………………………………………… 3、分部、子分部、分项工程名称的确定……………………………………4、检验批的划分和检验批质量验收记录用表……………………………… 5、每月承包单位需向监理单位报送的资料 ……………………………… 6、监理例会的要求…………………………………………………………….. 7、工程变更的要求…………………………………………………………… 8、工程进度款的审批………………………………………………………… 9、见证试验室、商品砼搅拌站和试验室的考……………………………. 10、施工单位需向监理报审的施工方案……………………………………… 11、工程物资报验、检验批、分项、分部工程报验…………………………… 12、建设单位、承包单位在开工前需向监理单位提供的有关文件……..… 1、监理工作依据： （1）建设工程监理规程DBJ01-41-2002 建设工程安全监理规程DB11/382-2006 （）建设工程监理规范GB50319-2000 （）建筑工程资料管理规程DBJ-2009 （5）建设工程施工现场安全资料管理规程DB11/383-2006 （）绿色施工管理规程DB/513-2008 （）建筑节能工程施工验收规范GB50411-2007 （）建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001 （）北京市建委《住宅工程质量分户验收管理规定》（2006年1月1日起施行） （）建设单位上级主管部门对本工程的批准文件 （）本工程建设招标文件和委托监理合同 （1）本工程项目的施工图纸及有关文件 （1）本工程建设单位与承包单位签定的施工合同 （1）本工程的岩土工程勘察报告 （1）本工程所用的现行的施工验收规范、标准及图册 （1）建设单位安全管理制度和特殊要求 2、监理工作所需的报审报验用表采用《建筑工程资料管理规程》（DBJ-2009）和《建设工程施工现场安全资料管理规程》（DB11/383-2006）中的表格和建设部编制的施工质量验收系统规范标准表格,绿色施工报审报验文件亦采用上述两个资料管理规程中的相关表格。3、分部、子分部、分项工程名称的确定采用《建设工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）（第11～17页）关于分部、子分部的划分及分项工程名称;建筑节能分部工程按《建筑节能工程施工验收规范》第7页第3.4条执行。 4、检验批的划分和检验批质量验收记录用表检验批是分项工程验收的最小单元，将分项工程划分检验批进行验收，有助于及时纠正施工中出现的质量问题，确保工程质量，也符合施工实际需要； 检验批也可理解为承包单位为满足施工质量、进度的需要和设备工具的投入而划分的施工流水段，检验批的具体划分由项目监理部和承包单位根据工程具体情况商定； 检验批质量验收记录用表：采用建设部编制的建筑工程施工质量验收系统建筑标准表格，建筑节能分部、分项工程和检验批的质量验收表采用《建筑节能工程施工验收规范》第42-44页表格； 检验批划分参照《建设工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）第36～37页。 5、每月承包单位需向监理单位报送的资料： 月进度计划（本月26日至下月25日）； 工程进度款申报（上月26日至本月25日）； 月工料机动态表（上月26日至本月25日）； 周进度计划（本周监理例会至下周监理例会）。 6、监理例会的要求（1）原则上每周开一次；（2）参加人员a、 建设单位：建设单位驻现场代表及有关人员； b、 监理单位：项目全体监理人员； c、 承包单位：项目经理、生产经理、项目总工程师或技术负责人、项目质量部门负责人、质量检查员、项目安全环境部门负责人、安全员、专业工长、各分包单位项目负责人等； d、 因事不能到会的，应提前一天向项目监理部请假并将有关事项委托他人代办、（3） 会议内容： 承包单位汇报上周工程进展情况、工程质量、安全、进度、劳动力方面的问题、下周生产安排、需建设单位协助解决的问题； 上次会议决议事项落实情况； 建设单位、监理单位意见和要求； 本次会议决议事项； 会议纪要由项目监理部记录整理，三方签字后，发至与会各方（建设单位、承包单位）（分包单位由总包单位代发）； 某一方对会议纪要有异议，可在会议纪要后简要注明。 7、工程变更的要求（工程变更的要求执行《建设工程监理规程》DBJ01-41-2002第8.3条） 不论是建设单位、承包单位、设计单位提出工程变更，必须由四方（业主、监理、设计、承包单