思源成都市四海逸家精项目案例简析.pptVIP

总体规划理念：国际Hills生态规划理念 在舒适度技术体系方面引用国际先进适用技术，塑造四大人居空间。即：公园群落与社区组合空间；绿化纽带与社区组团的分割空间；泛会所与坡地、台地立体景观空间；创新性别墅多重平面﹑上下功能转换空间。 从总平来看，采用了半围合式布局。总体规划体现了“均好性、合理性、舒适性”的设计原则；主要由华府、蓝钻、御苑、紫庐四个居住组团构成。 四个组团之间,政府前瞻性规划有中学、幼儿园、老人活动中心、配套公共服务设施及中心组团公园等，空间极度开阔。 在城市界面上，主要由成龙路、三环、石胜路、驿都大道构成社区外围交通 社区形成人车分流体系 高层别墅每个住宅单元设两部电梯（其中一部兼作消防电梯）和一座疏散用梯，全部通至地下1、2层 消防车道：项目外围利用地块周边的小区主干道作为消防车道，项目内部的园区道路，结合人行道按隐形消防车道的使用要求设计，满足消防要求的同时，扩大绿化面积。 园林景观规划理念：强化组团景观主题并体现坡地、台地园林特色，将坡地园林环抱作为背景景观，在各组团景观的设计中点出水的元素，演绎具有不同异域特色的立体景观。在植物配植上注重其季节的搭配。 香港贝尔高林在景观设计遵循了“以人为尊，融于自然”的设计原则，采用平坡结合的手法，强调组团绿化均好性。 景观特色：分别以亚洲、欧洲、澳洲、美洲风情园林为主题。100%住户都享有内外开阔的景观视野，80%建筑坐北朝南,80%住户可府瞰2000亩城市生态坡谷公园。 楼座分布： 1、2、3幢1、2单元； 楼层分布： 2、4…30、32各单元偶数层 楼座分布： 1、2、3幢1、2单元； 楼层分布： 3、5…31、33各单元奇数层 四海逸家案例简析 成都思源房地产经纪公司 2008.7.26 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 分析目的 项目简介 规划与产品分析（重点） 销售简析（次重点） INDEX 目录 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 项目分析目的 目的一：为金沙项目提供产品设计支持 目的二：从市场与销售反馈信息寻求本类产品市场可行依据 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 四川师范大学 三环 娇子立交 四海逸家 2000亩 市政公园 成龙路 卓锦城 项目位于成都市锦江区南三环一段，东邻锦江区政府新办公区；南望成龙路和国家 4A景区—三圣花乡，并与卓锦城相邻；西距东三环150米；北临2000亩城市生态公园。处风景城东新城核心生态位置，总占地450亩，净用地205亩。计入容积率的建筑面积41.5万㎡，居住户数约4374户，空中叠墅，实得面积170～200㎡之间。由亚洲风情园、澳洲风情园、美式风情园、欧洲风情园。四大异域风情水景园林社区组合而成。 项目简介 金沙项目 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 项目档案 建筑风格：新古典主义 开发商：香港中渝置地/国嘉地产 空间设计：香港梁志天工作室 园林设计：香港贝尔高林 项目设计：由美国SCA公司进行前期概念规划，由西南设计院设计完成。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 规划与产品分析 规划理念与总平简析 交通动线分析 产品设计分析 规划环境分析 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 规划理念与总平简析 华府、蓝钻、御苑、紫庐四个居住组团 市 政 公 园 Evaluation only. Created with As