新景祥户型基础知识精培训2011.pdfVIP

户型基础知识培训 New Visual Angel 2011年3月18日 目录 室内空间尺度与人体工学的关系 公共空间的布置和计算方法 如何评价户型优劣势 户型与规划、市场、地域的关系 市场流行户型分析 住宅的“八大”使用功能 起居。就餐。厨卫。就寝。 储藏。工作。学习。休闲。 住宅的“三类”空间 公共空间：起居室。餐厅。阳台。 私密空间：卧室。书房。衣帽间。主卧卫生间。 服务空间：厨房。公共卫生间。工人房。储藏室。工作阳台。 室内空间尺度 从人体工学说起~~~ 人体测量学 亚洲人一般人体肩宽度为385-420MM 上臂长度289-310MM 胸廓前后径200-220MM 臀部宽度307-320MM …… 室内空间尺度 工作环境下人体与空间的关系 户型的空间尺寸提供依据 室内空间尺度 面积保证/充分考虑家具布置 起居室 上海铂金华府 53平方米 综合！会客？活动？工作？ 最小使用面积： 一房不应小于12平方米 两房及以上不应小于14平方米 最小短边轴线宽度： 一房和不宜小于3.6米 两房及以上不宜小于3.9米 减少直接向起居室开门的数量，至少一面墙 的直线长度不小于3米 室内空间尺度 面积、面宽保证 卧 室 你说是卧室，她就是？ 最小使用面积： 主卧室：12平方米（3*4？） 双人卧室：10平方米 单人卧室：6平方米（2*3？） 主卧室最小短边轴线宽度： 一房和两房不宜小于3.3米 三房及以上不宜小于3.6米 （3.0？ 3.3？ 3.6？） 室内空间尺度 餐 厅 独立空间，面宽或进深2.6-2.7米以上 室内空间尺度 不是通个管子，就是厨房! 厨 房 应为独立可封闭的空间。 最小使用面积： 一房不应小于4.5平方米（1.5*3） 两房不应小于5.0平方米（1.5*3.3？） 三房及以上不应小于5.5平方米（1.5*3.6？） 通风采光： 低层、多层应直接采光通风，中高层、高层可开 向着公共走廊的窗户（不包括前室和楼梯间）。 面宽进深： 操作面净长不应小于2.1米，单排布置设施的厨房 净宽不小于1.5米，双排布置设施的厨房不应小于 2.1米 使用面积保证、通风、操作台摆放 室内空间尺度 厨 房 3.2平方米 5平方米 室内空间尺度 使用面积保证、通风、减少影响 卫生间 至少有一间的使用面积不应小于4平方米（1.8*2.2,2*2）。 至少有一间有直接采光、自然通风，无通风窗口的卫生间应有 通风换气措施。 不应布置在下层住户厨房、卧室、起居室和餐厅的上层。 室内空间尺度 储藏室 上海长宁88 一房、两房应有壁橱，进深不宜小于0.6米，净宽不宜小于0.8米； 三房及以上应有储藏室，使用面积不应小于1.5平方米。 室内空间尺度 出入口过道净宽不小于1.