江苏无锡家居创意设精计园项目市场定位报告.pptVIP

4.3典型家居装饰市场介绍 锡沪装饰名品城 锡沪装饰名品城 佳润建陶城 锡沪装饰材料市场 华东装饰城 新天地装饰材料市场 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 4.4在建装饰家居项目介绍 五洲国际家居广场 地理位置 占地面积 层 数 建筑形态 销售价格 分期开发 项目规划 销售模式 经营模式 惠山区盛岸西路668号 70238㎡ 四层 盒子状 一层：12000元/㎡ 二层：8000～9000元/㎡ 三层：6000～7000元/㎡ 四层：5000～4000元/㎡ 一期已经全部入住，以建材装饰为主，二期以家居为主，全部正在销售中 三期以酒店、公寓、商业配套为主，正在规划中 1层橱柜卫浴，2层现代家具，雅致古典与办公家具，4层家饰灯饰布艺窗帘 采取产权式出售的方式， 一层采取3年返租，每年8%， 二层采取4年返租前3年8%，第4年9％， 三．四层采取5年返租，前3年8％，第4年9％，第5年10% ； 统一招商，统一管理，最多10个月免租，目前招商率基本已经达到40%； 开 发 商 建筑面积 主力面积 档 次 主要业态 无锡五洲国际装饰城有限公司 98334㎡ 12～38 ㎡ 中高档、 家具、床、厨卫用品、家饰灯饰布 艺窗帘办公家居 高档次、大体量的家居市场，将与本项目存在一定竞争 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 4.4在建装饰家居项目介绍 金泰国际装饰城 地理位置 占地面积 层 数 建筑形态 销售价格 租 金 项目规划 销售模式 经营模式 太湖新城高浪路与兴源路交汇处 18万㎡ 2层，局部4层 独立门店，用联廊连接 一层：12000元/㎡ 二层：7000 1层48元/㎡·月 2层27元/㎡·月 分成灯饰区、板材区、陶瓷区、窗帘区、门类楼梯区、家具区（15000㎡尚未入住） 项目全部销售，采取1、2层单独销售的模式，采取3年返租，每年8％ 统一招商，统一管理，2年免租，目前入住率基本已经达到80%； 开 发 商 建筑面积 主力面积 档 次 主要业态 去 化 率 无锡五洲国际装饰城有限公司 40万㎡ 60～80㎡ 中档、 陶瓷、卫浴、木业、木地板、五金、窗帘布艺、家具、板材、石材、橱柜、油漆、灯具、门业、成型材、工艺品等家装建材材料 家具城尚未推出，其余90％ 本项目以装饰材料为主，主要为独立门店式结构，与本项目竞争较小 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 4.4在建装饰家居项目介绍 华夏家居港 地理位置 占地面积 层 数 建筑形态 租 金 入住商家 项目规划 销售模式 经营模式 崇安区锡沪路华东装饰城东 6万㎡ 地上4层、地下1层 盒子状结构 4层55元/㎡·月 红蚂蚁、汇多利、瑞丽美家 －1F：油漆、东鹏国际家居 1F：地砖、五金 2F：石材 3F：木业 4F：软装修 统一出租 统一招商，统一管理，目前入住率基本已经达到90%； 开 发 商 建筑面积 主力面积 档 次 主要业态 去 化 率 项目现状 江苏尤溪集团 15万㎡ 90～300㎡不等 中高档(五星级) 卫浴产品、厨具用品、油漆涂料、照明用品、五金地砖、木材、木业、床窗帘、布艺 已经基本完成了90％的招商 项目已经封顶，08年8月试营业 与本项目咫尺之隔，以建材装饰为主，将与本项目产生一定竞争 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 4.5其他专业市场 新世界国际纺织服装城 地理位置 占地面积 层 数 建筑形态 租 金 去 化 率 销售模式 经营模式 新区坊前镇坊城，麦德龙东 65万㎡ 4层 盒子状结构 尚未确定，免租2年 已经基本完成了90％的招商 租售结合，25％出售，其余全部出租