河北石家庄柏林世贸精中心项目销售策略及销售价格探讨2011.pptVIP

*共71页 石家庄写字楼市场从产品形态上看， 专业化、个性化、环保化写字楼成为趋势。 石家庄写字楼市场长期被商住混合写字楼占据，但是随着国内外知名企业等需求高档写字楼服务的企业进驻，石家庄写字楼市场逐渐从混合型向专业化发展，有实力的企业将选择更专业、服务品质更高的专业化写字楼。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. *共71页 四、项目定位 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. *共71页 从哥本哈根到达沃斯论坛，低碳、节能已经成为全球关注的焦点话题。 “2010年夏季达沃斯”， “推动可持续增长”，更是凸显出绿色、节约、环保的理念。 写字楼发展趋势：生态、环保、节能。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. *共71页 本项目定位：河北首席生态商务体 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. *共71页 定位价值： 1、差异化； 2、符合当前城市发展语境； 3、具有城市高度； 4、符合写字楼发展趋势； 5、具有标志性 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. *共71页 本项目核心理念：5O级城北商务体 Oxygen(氧气) Office park (生态办公） Open（开放而自由） Own(独立私享空间) Opportunity(发展前景) 5A……5O，在5A概念泛滥的市场背景下，更符合现代商务办公需求与发展趋势的5O级商务体，更能够体现低碳、环保、节能的理念。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. *共71页 定位优势： 弥补石家庄新华区高端写字楼产品的市场空白； 依托栢林商业区的商务优势，促成项目的直接消化市场； 中高端的定位能直接带来项目形象和销售的提升； 最大化避开市场竞争； 符合石家庄北区“生态”的发展方向，容易得到政府扶持和政策支持； Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. *共71页 那么，哪些项目是生态环保商务的代表？ Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. *共71页 巴林世贸中心， 高度超过240公尺、直入云霄的两栋50层大楼，屹立在波斯湾岸。这座独特的建筑有部分供电来自风力发电─对此种摩天大楼而言，实为革命性的设计。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. *共71页 能量中心 包括20万平方米的住房、4.8万平方米的办公室、20万平方米的文化、休闲、娱乐和教育设施以及20万平方米的停车场。这一多样化的项目满足了分阶段、定位和规模的不同需求。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty