原创力文档特房集团业务精英市精场调研训练(新景祥)2011
New Visual Angle 经 济 Economic 房 地 产 Real estate 搜集经济信息的意义：了解房地产市场的背景， 为后续分析提供依据 目的 □ 经济趋势是房地产市场的一个背景 □ 房地产市场运行的某个时间段放在经济 发展历史的波动轨迹中，判断它整体的 发展态势。 主要分析的内容 □ 经济指标 GDP、人均GDP、固定资产投资、 产业结构… □ 人民生活 人均可支配收入、人均居住面积、 恩格尔系数、商品零售价格指数、 消费品价格指数、职工平均工资… 政策信息 经济信息 房地产市场信息 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 要密切注意能够反映区域房地产市场发展状况的指标 人均GDP与房地产发展关系 GDP增速与房地产发展关系 发展阶段 人均GDP （美元） 需求特征 发展特征 启动阶段 800～3000 生存需求 超速发展 单纯数量型 快速发展阶段 3000～4000 生存、改善需求兼有 快速发展 以数量为主，数量与质量并重 平稳发展阶段 4000～8000 改善需求为主 平稳发展，以质量为主，数量与质
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