碧桂园财务部绩效考精核制度之管理公司系统管理员.docVIP

4.管理公司系统管理员岗位说明书 岗 位 岗位编号 所在部门 岗位定员 1人 直接上级 所辖人员 直接下级 本职工作描述 负责及扣费资料；核对服务协议；计算系统费用；每月两次银行扣费；扣费后操作系统并打印发票；提供欠费明细给管理处；办理房产证查数及二手转名处理；编制管理统计报表报送相关部门； 岗位职责与绩效标准 工作职责描述 （按重要性程度上到下列出；） 工作标准 1. 2. 核对服务协议，检查开始与结束时间及金额是否正确 准确率100％ 3. 办理业主现金交欠费，检查有无滞纳金 准确率100％ 4. 办理二手转名，清缴管理费至转名当天 准确率100％ 5. 新收楼核数：检查该单位是否有楼款滞纳金，正超标是否已交，楼款是否已开票，有否欠车位费，及所有收楼费用是否已交齐。核对收楼确认表上的合同收楼期是否准确，是否为迟收楼 准确率100％ 6. 拿取房产证核数 准确率100％ 7. 编制管理费用统计报表 数据准确，报送及时 定期工作内容 1. 每月计算系统费用 数据准确，输入及时 2. 每月 数据准确，报送及时 3. 每月15、25号进行银行扣费 数据准确，输入及时 4. 根据银行反馈的扣费信息操作系统 数据准确，输入及时 5．打印银行扣费成功的发票 准确无误 6. 手工开代收单位的电费收据 准确无误 7. 编制发票、