新城产品系列研究.pdf

新城 Research of the products 产品系研究 Products of the research 新城 产品系研究 新聚仁地产研究院荣誉出品 新聚仁地产研究院出品 新城 Research of the products 产品系研究 • 1993年，新城商标诞生 ，武进县新城建设投资开发公司成立 • 1995年，新城原始图形商标注册 江苏房地产 “龙头”企业 • 1998年，新城从武进县走向常州市区 • 2001年，新城成功借壳上市 • 2002年，新城文字商标回归，第一套VI手册诞生，同年进军上海、南京 • 2006年，新城成为江苏行业第一 ，华东区品牌价值TOP10第一位 品牌理念 • 2007年，新城进驻无锡、苏州，“布局长三角” 战略基本成型 • 2008年，新城更名为“新城地产”；荣获中国驰名商标 ；新VI手册、品牌理念出炉 新聚仁地产研究院出品 新城 Research of the products 产品系研究 新城地产品牌定位策略 消费者扫描 竞争扫描 能力扫描 趋势扫描 他们是谁? 他们是谁? 我们是谁? 人群变化? 他们关心什么? 他们讲什么? 我们的能力? 需求趋势? 我们的形象资产? 他们的形象资产? 差异化相关性 关键机会? 新城的定位 关键洞察? 品牌性格? 诉求差异? 品牌DNA 品牌主张? 新聚仁地产研究院出品 新城 Research of the products 产品系研究 消费者扫描 支付能力 人群描述 典型特征 •以青年一代、空巢人群、中年之家为主，普通职员 •刚性需求 低端 •收入较低，其所购住房面积小 •重价格、低要求 •支付力低，对房屋的品质要求也不高。 •供楼压力大 •有刚性需求 •多为三口之家，收入一般，大部分没车 中低端 •无政策保障 •支付力低，其所购住房面积小对房屋的品质要求也不高。 •供楼压力大 •以小太阳家庭和