2011年04月南京世纪天成营销策略.ppt

谢谢！ * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 4、世纪天成开盘仪式 活动目的：开盘销售 时间：9月中 地点：项目会所（售楼处） 主要内容（拟考虑明星到场祝贺）： 来宾接待 市政名流发言 甲方致辞 高雅艺术表演 客户购买登记 媒介配合：户外/报广/电台/网络/杂志/短信 费用预算：活动８万（不含明星） 媒介纳入开盘正常的公告中） 媒介安排 主 动 被动 吸 收 沉浸 专业媒体 （楼市等） DM 开发圈层营销 终端 传播道具与物料 报纸广告 培育惰性信心 楼宇广告 影响工作群体 电台节目 凝聚能量 制造市场 网络 以专业资讯 吸引客群 推广手段聚焦 户外广告 强势信息告知 八大武器 考虑到项目独特属性，媒介将侧重户外、网络、电台、楼宇电视、报广、杂志展开 线上： 线下： 形象传播，重在“市场声音与提及率”（广域辐射） 价值传播，重在“产品认可与销售促进”（特定针对） 配合活动主线的媒介互动 5月 6月 4月 造势 7月 体验， 开盘 包装 媒介轰炸 德基名品联动 骑马狩猎活动 9月 11月 8月 12月 1月 价值持续 启动 体验，锁定客户 开盘 开盘庆典 艺术投资鉴赏/产品解析 奢侈拍卖暨中西文化交流 时间节点 纵向：活动贯穿的线上/线下同步 横