2010年9月南京元立地产蓬莱太阳岛地块前期定位及物业发展建议.ppt

南京元立地产蓬莱太阳岛地块 前期定位及物业发展建议 二、烟囱功能演化为装饰 四、阳台要么一步阳台，要么观景大阳台（欧式铁艺栏杆材质） 五、露台超大空间，有天有地，与自然对话 六、窗建筑与自然心灵的窗户 七、腰线、线脚展现建筑的线条美，更具层次感 八、入户门 九、构筑物功能已转化为建筑物顶部不上人的装饰建筑实体 二、花架住在家里的植物（颜色：原木或咖啡色，材质：木头、水泥、塑料） 三、花钵花中之王，高高在上 四、柱子欧式古典权力的象征 五、浮雕西班牙的印迹 建筑风格建议 西班牙建筑的装饰元素 建筑风格建议 西班牙建筑的装饰元素 建筑风格建议 西班牙建筑的装饰元素 建筑风格建议 西班牙建筑的装饰元素 六、砌块 砌块直接砌成的院墙，丝毫不感觉简陋，反而很有创意。 装饰墙砖、标牌，人文气息浓郁，彰现闲适的生活 建筑风格建议 西班牙建筑的装饰元素 六、砌块 七、铁艺围墙 铁艺使院墙虚实结合，活泼通透。 建筑风格建议 西班牙建筑的装饰元素 植物的软化，使院墙不再生硬 由于院墙外公共界面的景观层次非常丰富，私家花园的整洁大草坪，不会显得单调。建筑与景观成为有机整体 花架与平台，形成了适合休憩、赏景的灰空间 建筑风格建议 西班牙建筑的装饰元素 八、植物 1 户型建议 2 创新户型建议 3 景观建议 产品定位 1、经济开发区板块 （保值升值空间） 2、海景资源价值 3、配套价值 （酒店、养生