2011年南京万福城3期营销建设沟通.pptVIP

市场攻击的策略推广与创作 二期创作策略要点 一场关于地位的革命 奠定高淳第一个大盘的地位； 基于眼下热点（湖+公园）的提升与未来抗击； 以别墅价值视角拉升多层的去化； 支撑依据 卖点强化 意境渲染 地位整合 地产推广的3个演进 卖点强化我们不如真正的别墅项目；意境渲染不符合小城市消费习性；奠定地位，并重塑高价值性是重点； 地位整合的切入点 湖+公园 市政支持下的大公园建设共享湖景与独享湖景（高淳外湖+小区内湖）大品牌保障下的配套建设（公园运动等）稀缺、稀缺…… 定位的革命 [ 公园湖.别墅极品 ] 支持理由： 1、由于我们的产品已经实现了历史性的突破，宽景别墅、电梯洋房、市政内配套的概念 已经形成，项目不仅仅是带别墅的项目，是别墅级别的项目； 2、公园湖是我们最大的卖点，我们拥有极至的景观，因而，必然成为我们定 位的首要核心； 3、由于我们项目的3大价值体系，项目具有高淳第一大盘的形象地位，因而，极品正 式我们的品质标准； 推广主题 [ 一席一天地 ] 支持理由： 1、湖不稀缺，但内享市政公园与湖就显得稀贵，“一席”得此而来； 2、一席一天地，景致中拥有浩瀚，气度中蕴涵极至，宁静至远，羽扇天下； 3、一席一天地，中心为湖，外延