广州住宅建筑风格的现状和发展趋势.docxVIP

广州住宅建筑风格的现状及发展趋势焦点房地产网 house.focus.cn 2001年07月18日21:10 ??一、广州住宅建筑风格的现状 ??1、欧陆风格仍有生命力 ??1997年锦城花园推出市场并取得成功后，“欧陆风格”风靡广州。据统计，目前广州有不少60个楼盘采取这种典型的“粉红色外墙、白色线条、通花栏杆、外飘窗台、绿色玻璃窗”的欧陆风格式的建筑形式。“欧陆风格”出现后，赞扬肯定者很多，批评否定者也不少。“欧陆风格”是一种“风”，还是一种发展的“必然”，引起了很多争议。 ??①从严格意义上讲，“欧陆风格”还算不上是一种风格。“欧陆风格”多半应用于商业运作中，而不属一个学术概念，学术名词。 ??从当前市场上标榜“欧陆风格”的楼盘来看，可以认为“欧陆风格”仍属“现代主义风格”范畴，而加以一些装饰成份，将各种建筑元素（尤其是欧洲古典的建筑元素）如大杂烩一样粘附于现代主义建筑的外壳上，形成当前“色彩斑斓”的“欧陆式”建筑。 ??②“欧陆风格”的兴起并非偶然。有的学者、专家不屑一顾的东西，购房者（用户）鼓掌欢迎并用一生积蓄去购买，这本身就耐人寻味。重风格、轻结构，重思想、轻经济效益，已是建筑界由来已久的问题。建筑专家、学者认可的东西，大家不一定认可；专家、学者说“不”的楼盘，买家蜂拥而至。近年来，这个现象在广州房地产界已不鲜见。 ??“欧陆风格”在广州仍有不少接受者和追捧者。从锦城花园、翠湖山庄，到广州碧桂园，“欧陆风格”式楼盘销售成绩不俗。从广州房地产市场看，“欧陆风格”是成功商业运作的产品。 ??③大众的需要才是真正的需要。对建筑风格的选择，与人生活经历有关，也与人的文化素质有关。一般地说，知识水平高的人，容易接受较为含蓄和抽象的造型和色彩，文化水平较低的人容易接受具体的、较为艳丽、醒目、直观的建筑风格和色彩。中国老百姓（包括广州人）文化结构多层次、决定了“欧陆风格”仍有发展空间。 ??据专门调查，在当前，广州购房者尚未将建筑风格、建筑形式作为购房时考虑的重点因素。价格、地段、交通、环境仍是前4位的购房决策参数。建筑风格只列在第9位要素，目前，未起到举足轻重的作用。 ??广州是一个有历史传统的城市，居民构成是复合的，需求也是复合的，因而“欧陆风格”还有市场。 ??2、“异域风格和外国建筑师” ??①随着市场竞争加剧，发展商为了突破市场重围，而刻意在产品上采取“求新求变”。设计上找外国建筑师，或通过各种渠道借用某种国外建筑形式，就成为许多发展商的选择。目前，广州的这一类建筑越来越多。 ??历史上，有不少城市和区域“引进”国外建筑，取得成功。如被称为“世界建筑博览”的青岛、上海外滩等。殖民主义时期与中国文化传统截然不同的建筑，留到今天，成了精品。不少发展商已经认识到，大胆“引进”，消化吸收，是提高住宅建筑创作水平的一个重要途径。 ??②目前，围绕国外建筑师与国内建筑师水平孰高孰低，谁更有资格做国内住宅设计的问题，争论较多。笔者认为，不能根据工作量的多少来判断国内建筑师和国外建筑师水平的高低。从建筑类型来看，统计表明，目前世界建筑按照类别的分划比例为商业建筑占14％，司法类建筑占4％，教育建筑占11％，住宅建筑占10％，文化类建筑3％，国防类建筑3％，政府类建筑4％，医疗卫生类建筑10％，工业建筑8％，娱乐休闲建筑9％，体育类建筑4％，交通运输类建筑5％，其他类建筑6％。可见，商业建筑和公共建筑在国外建筑设计中占的比例较大，从中也可以看出，为何在国内大型公共建筑的设计竞赛中，国外建筑师常常夺得优胜。 ??近年国内房地产开发中，商品住宅占的比例在80％以上，住宅设计占的比重较大。国内建筑师和国外建筑师均有发挥的空间。 ??③设计住宅就是设计生活。国外建筑师的生活空间、视野空间和思维空间都比国内建筑师开阔得多，形成了国外建筑师比较自如、不拘一格的设计表现形式。中国加入WTO后，国外建筑设计机构有可能会大量进入我国，带来更多的“异域风格”。目前，番禺华南板块的五大楼盘普遍引入了国外建筑师。 ??房地产界在引进国外建筑师和吸纳国外建筑风格时候，要注意结合本地实际和市场的接受情况，盲目套用会带来许多不利的后果。 ??3、“中国传统风格”、“岭南建筑风格”引起关注 ??①现代与传统如何结合，技术与经济如何结合，是当前建筑设计面临的两个难题。最近，广州有多个楼盘打出了“岭南建筑风格”、“体现岭南文化底蕴”，的旗号，在市场上引起关注。 ??广州具有悠久的传统历史，现代建筑基本上又是外来的体系，是从西方引入的，而不是本地产生的，地方风格、传统风格、民俗风格的建筑很少发展（某些公共建筑除外）。在现代商品住宅上探索“岭南建筑风格”应具有可观的前景。 ??②关于“岭南建筑风格”，目前还没有形成流派，没有理论依据，甚至缺少创作实践，很多还仅仅停留在商业口号