绿地梧桐院公寓项目微博营销策划方案.ppt

企业管理资源网/ * 绿地梧桐院 -----------新浪乐居微博营销策划方案 上海新浪乐居 策划部 策划背景与目的 绿地梧桐院公寓产品预计在八月底开盘,希望借助新浪乐居平台,策划为期1个月的微博营销活动,从而在市场上吸引眼球,达到开盘前蓄客的营销目的。 策划思路 STEP1:微博送礼吸引大量粉丝 在项目官方微博开创初期，利用微博送礼的活动在短期内大量吸引粉丝关注。 STEP2:制造话题吸引主要人群 STEP3:策划活动化被动为主动 STEP4:线下落地充分结合项目 有了一定数量的粉丝后，利用话题展开讨论，区分主要关注人群。 针对潜在客户群体特征，策划主题活动让粉丝从被动接受信息到主动参与互动，在关注人群中筛选出符合特征的潜在客户。 举办落地活动，在活动中充分展示项目定位与形象，为后期产品开盘积累关注。 策划内容: 微博送礼 在博文中添加项目理念,提倡生活态度 搭配精美图片更好的吸引眼球 重磅奖品激增疯狂转发数与粉丝数 奖 品 建 议 策划内容: 推广主题确定 、刚需、小户型、改善 婚房 刚需 小户型 配套全 绿地梧桐院公寓产品特征 ？ 谁是潜在购买者 80后,有购置婚房需求 收入中等,职业前景乐观 有追求生活的理想 男性购房者居多 有这么一群人 即将而立 却被现实生活所恼 青春不在 回忆却积累的满满 压力陡增 但执著着男孩梦想 他们就是 老男孩 策划内容: 话题讨论 1、#我是老男孩#四国军旗？强手棋？放鞭炮？分享您儿时最喜欢玩的东西，@绿地梧桐院 @上海新浪乐居，既有机会获得精美礼品一份。 2、#我是老男孩#运动员？科学家？记者？您曾经的梦想是什么？现在实现了吗？分享您的故事，@绿地梧桐院 @上海新浪乐居，既有机会获得精美礼品一份。 3、#我是老男孩#裸婚时代是否真的来临？现实pk梦想，老男孩大声说出您的观点！@绿地梧桐院 @上海新浪乐居，既有机会获得精美礼品一份。 4、#我是老男孩#给爱的人一个幸福的家，我们一直努力着。分享您对于幸福家庭的诠释，@绿地梧桐院 @上海新浪乐居，既有机会获得精美礼品一份。 策划内容: 活动策划 #老男孩梦想宣言#姓名，职业，自我介绍+购房购房梦想。最后PO上自拍照，@绿地梧桐院 @上海新浪乐居，加入老男孩梦想宣言活动，赢取绝对能给你惊喜的神秘大奖！ EX： #老男孩梦想宣言#安小森，广告公司策划主管。小时候喜好四国、爱过舞蹈，现在虽已离梦想渐远，但想着总有一天会在舞台上跳一支属于自己的舞蹈。我的购房梦想是买一个80平米的房子，不一定要市中心，但小区环境一定要好。 @绿地梧桐院 @上海新浪乐居 活动目的：通过互动让关注者主动参与，为后期落地活动积累人气。 策划内容: 线下活动 落地活动：儿时记忆怀旧派对 主要内容：利用前期积累的微博人气与平台人气，用“怀旧”的主题吸引网友参与售楼处的落地活动，现场让网友直观的感受到梧桐院所营造的换旧与追梦氛围，体会绿地梧桐院项目内涵与特点。 活动形式：儿时记忆怀旧派对 活动主办方：绿地梧桐院 活动承办方：新浪乐居 策划内容: 时间节点 第一周 第二周 第三周 第四周 微博送礼 话题讨论 话题讨论 话题讨论 话题讨论 线上活动 落地活动 新闻报道开始 BBS同步推广 专题上线 BBS同步召集 专题完善 活动时间及奖品设置建议 有奖转发、粉丝吸引活动 活动周期： 两周（7月11日-7月22日） 奖项及奖品设置建议： 一等奖*1 Ipad2一台 参与奖*9 怀旧物品 话题讨论 活动周期： 两周（7月18日-7月29日） 奖项及奖品设置建议： 一等奖*1 Ipad2一台 参与奖*39 怀旧物品 线上活动 活动周期： （7月28日-8月3日） 奖项及奖品设置建议： 一等奖*1 Ipad2一台 参与奖*9 怀旧物品 建议奖品 iPad2 永久28”自行车 变形金刚玩具 小霸王游戏机 限量版回力球鞋 “老男孩怀旧派对”活动细则 此次线下落地活动，主题紧扣整场营销案，以“老男孩”以及“怀旧”作为关键词进行切入，案场布置以80年代的童年回忆为主要元素。使得活动更能契合楼盘的目标人群以及整个活动调性，活动分为四个主要部分： 第一部分：项目品鉴 由置业顾问带领参与者对绿地梧桐院进行一番品鉴，在品鉴之中找回过往时光的美好回忆，更让其通过梧桐院对未来进行展望。 第二部分：时光机 在活动现场布置若干摊位，放置80后童年时代喜欢玩的相关项目。建议放置：平机、立体机、闪卡、康乐球、扭蛋机、四国大战等。 企业管理资源网/ 企业管理资源网/ 企业管理资源网/ “老男孩怀旧派对”活动细则 第三部分：让我们一起“老男孩” 建议邀请上海滩著名的“王厂长”，本名王昊，是位土生土长的上海大男孩，在网络上小有名气。他乐观向上，