三亚万科度假双项目2013上半年推广.ppt

促销活动： 万科度假微博粉丝团购季 时间：3-5月，每月最后一个周末。 组织官博的各区域粉丝如北京/太原/哈尔滨/长春等粉丝团的团购会，一年唯一 一次机会。 团购方式：1、网上建团-报名-报名人数合格，团购成立；2、根据参团人数制订有效的折扣策略，选房-交订金，团购成功。3、可随时登岛看房、签合同。 3、客户维系 一系列的维系措施。 关键是用心 A、万科家书、短信、微博 主题：#万科度假提醒你# 根据各个节假日节点，或者万科活动节点，向客户发送问候短信、微博、家书 B、万科度假明信片 双项目的子品牌照片制作成明信片，在售楼处提供给客户寄给朋友。 C、万科度假微信平台 为什么要建立？ 1、微信，已成为人们与朋友交流、分享的最新流行方式； 2、微博之后，微信将是SNS的未来发展产品 微信的传播内容： 1、销售信息发送、万科度假活动传播 2、#万科度假提醒你# 3、游戏、心理测试等在线互动 传播方式：内部员工转发（可控）、客户分享给好友（不可控，要做好内容） THANKS!  第一座 城市坏环境——生存基本权被剥夺  第二座 工作压力——中年的致命杀手 家庭关糸的恶化 家庭不再是生活、生产、娱乐、情感的场所；现在，吃饭在餐馆，家务请钟点工，娱乐找志同道合的朋友，团聚用电话和网络，节庆、拜年用短信群发， 家庭的功能一直被外包 依赖科技而不是彼此 科技每天都在更新，各种数码设备侵占了原本应该用来感情交的时间。 缺失激情与交流，如何难维爱？ 人生的追求变成钱权，家庭与爱被忽略。艰难相处磨损了激情，女人怪男人不守誓言，男人怪女人不似当初，有伴侣常比没伴侣更孤独。”  第三座 家庭关系——幸福的关键  所以，基在于三座大山的社会趋势与客户需求之上， 万科度假，作为中国家庭度假服务领跑者，承担着解放中国城市与人心，让人生若只如初见、三五知己踏歌行的幸福使命。  岛外拓展运动名： 万科度假 解放运动 传播口号： 无论天涯海角 万科都是你身边的家人 已有推广渠道 一条短信、一篇软文、一份礼物（森林、湖畔DM、面罩） 发明更多的新渠道 1、影响力活动 2、新媒体 影响力活动 1、空气瓶运动 目的：”自由呼吸，是每一个公民的权利“。 活动：在北京等城市高端写字楼、中心广场，派发三亚空气瓶。 传播：网络视频、媒体炒作 2、 万科供氧流动车 目的：创造一种流动媒体。 活动：在北京等城市雇佣、包装“三亚万科新氧”运氧车，不断地行驶在重要道路，在人流密集区停下来提供三分钟的新氧气呼吸体验。 成本：货车租用费+氧气费 影响力活动 3、度假护照活动 活动：在北京商务区、地铁等场所，聘请五名国外女性友人，向路人派发“三亚万科家庭度假护照”，倡导人们“移民”三亚。 持度假护照，购三亚万物物业可享受额外优惠；去三亚度假时可享受万科度假双项目一日游的接侍服务。 传播：网络视频、媒体炒作 影响力活动 新媒体 1、机场——送湿纸巾 目的：机场城市的门户，在机场通过派发实用的东西，挖掘、截流客户。 内容：”万科度假提醒你：空气不好时请保护好自己“ 作用：让它感受到万科服务的细心，也意识到三亚度假享受新鲜空气与气候的价值。 新媒体 2、 出差员工T恤/夹克 每个三亚万科员工出差时，穿着特别设计的服装 让它成为一个抢眼的流动的免费广告位。 新媒体 3、 官方微博 万科度假微博，拥有近3万粉丝 是一个极重要的媒体平台 但传统的转发送礼物的活动、单纯度假及信息介绍，已难以吸引人们的关注与参与、互动。 新招1： 吐槽坏天气 为自己的城市抢1万口罩 参与方式：发帖，注明你所在城市，然后吐槽，@给万科度假四海一家； 以“参与贴+转发量”为票数统计标准。 每天公布当天结果，激发为自己城市拉票数。 最后公布最终结果，获胜城市将获送1万顶口罩。 时间：持续1-2周 新招2： 建言践行，我为中国空气尽份力 不只是两会人大代表，作为公民，每个人都有为享受新鲜的空气而建言践行的权利和冲动。 以官博作为一个平台，收集并展示大家的才智，同时承诺将及时向两大代表转达有用的建议。 新招3： 一个赞，让你成为万科度假的名片 ”我去过很多地方旅行，跟它们与我从没有过关系“。而这一次，只要你愿意加入我们粉丝团，并在活动贴上按个”赞“，我们将承诺，你的大头贴会被印出来，贴在万科度假售楼部的公告栏上，并拍成照片回传给你。 案例：脸书威力 让瑞士小镇闪闪发光 Obermutten 这个位在瑞士山上，原本只有78个居民的超迷你小镇，因为一个脸书活动而震惊全世界！不是因为要送你iPhone 5，也没有房子可以抽奖，而是，只要你愿意加入这个粉丝页按个赞，该镇的市长承诺，你的大头贴会被印出来，贴在小镇的布告栏上。 对照世界各大观光景点，这个原本默默无名的小