房地产市场他组织作用机理研究_高新.pdfVIP

产 业 论 坛 《《生产力研究生产力研究》》No.12.2011No.12.2011 房地产市场他组织作用机理研究 高 新，邱 奇 （北京交通大学，北京100044） 【摘 要】 对于任何自组织系统来说，除了自组织过程，常常还伴有着他组织过程。他组织在自组织系统演化过程 中有着非常重要的作用。房地产市场的运行除了自组织过程，必然还有他组织。通过分析文章认为房地产市场有四大他 组织主体：各级政府、各种社会团体、各个研究机构和各种媒体、它们共同形成了房地产市场的他组织。同时分析了房地 产市场他组织的必然性，并研究了他组织的五种方式并对五种他组织方式的绩效进行了简要评价。 【关键词】 房地产市场；他组织；作用机理 【中图分类号】F293.35 【文献标识码】A 【文章编号】1004- 2768 （2011）12- 0214- 04 2008 年美国爆发的次贷危机及其诱发的全球金融危机，充 发展阶段，特别是这个系统的内部结构的复杂性已经达到这样 分说明房地产泡沫是房地产市场的伴生物。只要对房地产业实 一种程度，这个开放系统仅仅