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番发东泓商务大厦 电梯设备买卖、 安装及售后服务合同 甲方（采购方）：广州市番禺区番发房地产有限公司 乙方（供应方）： 合同编号： 电梯设备买卖、安装及售后服务合同 甲方（采购方）：广州市番禺区番发房地产有限公司 乙方（供应方）： 根据《中华人民共和国合同法》及《番发东泓商务大厦办公楼电梯采购项目项目需求》的要求和公开采购结果，经甲乙双方协商一致，签订本合同。双方共同遵守如下条款（技术说明及其他有关合同项目的特定信息由合同附件予以说明，合同附件及本项目的项目需求、评审文件等均为本合同不可分割之一部分）： 合同标的 乙方根据甲方要求提供以下货物： 货物品名 规格型号 单位 数量 单价 总价 随机配件 合同总价 1、本合同的合同总价为人民币（大写） ，即￥ 。其中，电梯设备买卖合同价款为人民币（大写） ，即￥ 。电梯设备安装及售后服务合同价款为人民币（大写） ，即￥ 。 本合同总价为乙方按照项目需求及本合同约定，完成合同范围内工作内容的含税价款。合同总价包括但不限于：（1）完成电梯设备及随机附件的设计、制造、包装、供货、运输（包括装卸）、仓储、安装（包括安装工人工资及保险等费用）、调试、验收、保修、培训、技术服务（包括技术资料、图纸的提供）、办理相关证件、质保期保障及其他相关服务等内容的费用，其中质保期为2年（免费维修、维护保养、全保）；（2）包括总承包服务费（合同总价的1%）；（3）包括本合同有效期内电梯设备、配件、材料、安装人工等可能涨价的费用，以及缺陷修复、按承诺提供质量保证期服务的人工和材料费用，以及保险、税费、管理费、利润、承担本合同明示或暗示的所有一切风险、责任和义务的费用，以及由于本项目性质的特殊性对供货期造成影响所需发生的一切相关费用；（4）包括直至电梯设备交付正常使用时可能发生的与本合同相关的其他所有费用。 2、在本合同执行过程中实行总价包干，除本合同约定情形外，甲方不再支付任何其他费用。 电梯供货及质量基本要求 乙方须提供全新的、未使用过的货物，该等货物应当是目前正常生产的型号，其质量、规格及技术特征符合合同附件的要求。如合同中规定的货物型号因停产或乙方自身原因无法正常供货，乙方应该在满足甲方图纸和使用需求的前提下，提供其它型号货物供甲方选择，其它型号的货物在技术参数、品质、性能等方面不得低于原货物，且必须满足当时政府部门对电梯货物出台的新规定。甲方不再另行增加任何费用。 货物必须提供出厂合格证。 货物制造质量出现问题，乙方应按本合同及国家规定（按标准高的执行）负责三包（包修、包换、包退），费用由乙方负责。 按各电梯规格和技术要求提供电梯成套设备，乙方供货时必须提供电梯型式的鉴定和检验报告，包括但不限于以下内容： 1、中华人民共和国电梯检测中心的整梯型式试验报告； 2、曳引机的型式试验报告； 3、限速器、安全钳、缓冲器的型式试验报告； 4、门锁系统的型式试验报告。 除按各电梯规格和技术要求提供电梯成套设备以外，乙方供货还应包括如下内容，并负责配备及包安装： 1、每台电梯在机房的控制柜及控制柜至电源开关箱之间的电缆及管槽。 2、井道应按有关规定装永久性照明灯和检修插座及爬梯。 3、机房的曳引机承重梁。 4、井道内金属牛腿。 五方对讲系统(轿箱、机房、管理中心、轿顶、底坑)：乙方负责电梯机房、轿顶、轿厢、底坑用电梯的备用随行电缆连接，该系统所有通信线和警铃开关线、单体建筑物内的所有线、管槽、单体建筑物以外的穿线由智能化单位敷设，乙方无条件施工配合。呼叫对讲主机安装在中央控制室的集中控制台内。 所有电梯控制箱内，乙方均需配备消防信号输入接点，以便接受消防控制中心发出的电梯迫降首层指令。接受消防迫降指令后，电梯停于首层；同时电梯控制箱向消防控制系统提供一个电梯已停于首层的反馈信号。此时消防人员通过敲碎安装于首层消防电梯破玻按钮后，消防电梯可以转供消防人员使用。 “手机信号接入功能”，由手机通信运营商完成此功能，乙方负责开孔，并配合手机通信运营商的安装接线等工作。 电梯机房外安装需要的所有的预埋件、材料由乙方负责提供，预埋件施工由施工总承包单位负责，最终结构会按照国标要求进行设计和施工，乙方承担监督、检查、验收责任。机房内的预埋件供货及施工均由乙方负责。调试验收前的电梯保管由乙方负责。 门洞预留及填塞、地坎填塞、控制按钮处、控制柜安装处和底坑等土建一次施工工程（包括所有需要的砂浆、水泥等材料），以及门边装饰收边由施工总承包单位负责（但井道内洞穴则由乙方负责修复后交付总承包单位进行装饰施工），乙方承担监督、检查、验收责任