安徽诚信项目管理有限公司合肥市包河区大圩镇金葡萄家园复建点二期.doc

安徽诚信项目管理有限公司 合肥市包河区大圩镇金葡萄家园复建点二期设计答疑及延期公告三 “合肥市包河区大圩镇金葡萄家园复建点二期设计”项目（项目编号：2017BBCZ0132）答疑及延期公告如下： 一、答疑公告 1、在标书中未明确商务标的控制价，也未查询到商务标的评分办法。 答：本项目采用定价招标，具体详见第四章招标需求“二、设计费用”。无商务标评标办法。 2、标书第30页项目概况中“本次设计范围不包含地块中医院”，这里的医院指的是什么医院，位置、大小范围在所提供的金葡萄家园二期设计地块及周边地形图.DWG文件中没有反映。 答：规划中可能会有医院，暂不确定。本次设计地块范围不包含医院，投标人投标时可不考虑。 3、标书中没有提供该地块的商业配比、道路退让、区域规划图等内容，请提供相应场地的规划设计条件通知书。 答：暂无该地块规划设计条件通知书，具体的规划要求待规划局出具正式的规划条件书为准。本次方案比选须满足《合肥市控制性详细规划通则》等法律法规及相关规定即可，投标人自行考虑。配套商业建议考虑在四个地块中的某个地块集中设置，本地块也可考虑少量配套商业。 4、城市规划对小区主入口的设置是否有要求？标书中未提供规划道路的标高，市政给排水和供电线路接入小区的位置也未明确，以上资料不足竖向设计、场地设计、综合管网设计较难进行有针对性的设计。 答：暂无该地块规划设计条件通知书，具体的技术问题待规划局出具正式的规划条件确认。本次评审设计方案满足《合肥市控制性详细规划通则》等法律法规及相关规定即可，投标人自行考虑进行设计。 5、招标文件31页中“各地块户型配比 60:80:90:100:120=40:15 :13:22:10”所指的是户型数量配比还是指户型面积配比？ 答：“40:15 :13:22:10”指户型数量比，“60:80:90:100:120” 中“60、80、90、100、120”指户型建筑面积（封闭阳台面积按照一半计入建筑面积）。 6、问：经济适用房、定销房、公租房、安居房的设计业绩及获奖是否满足招标文件要求？ 答：满足。 7、本次设计地块为商住用地，请明确商业建筑面积要求。 答：按照动迁安置房用地考虑，商业面积要求见前面问题3答复。 8、商业布局位置有无特殊要求？商业业态形式（是全部考虑铺面的形式还是可以结合大型商业）有无特殊要求？ 答：配套商业建议考虑在四个地块中的某个地块集中设置，本地块可以考虑少量配套商业。商业业态形式无特殊要求，投标人自行考虑。 9、二期设计四块地的公建配套（邻里中心）是否集中设置， 若集中设置，布置在哪个地块？ 答：本次招标的四个地块地界为暂定地界，最终地块边界以选址意见书为准。公建配套（邻里中心）是否集中设置以正式规划条件书为准，本次方案比选公建配套设置暂只考虑招标文件指定地块。 10、东侧地块为公共配套用地，请明确此地块设置的公共设施。 答：该地块除已建成区域，主要用于相关商业、以及相关的公建配套（邻里中心）等。 11、户型面积是套内面积还是含公摊面积？ 公摊面积是按照多层公摊面积计算还是按照实际高层公摊面积计算？ 答：指户型建筑面积。按照实际设计方案计算。投标不考虑设计标高资料暂无本地块人自行考虑。 29、投标人业绩与项目负责人业绩可否同时得分？ 答：可以。 30、我院由省级建设厅颁发的省级保障性住房优秀方案奖 ，多个项目分别获得二、三等奖及优秀奖，但获奖文件未写明具体项目名称（文件中有注明获奖个数），提供获奖业绩合同后可否满足得分要求？ 答：按招标文件执行。 31、项目业绩（安徽省内项目）已完成证明材料可否可以使用《安徽省工程建设监管和信用平台》网站的公开查询平台中的《施工图审查项目》项的查询结果网页打印页扫描件？ （查询结果页含项目名称、设计单位、项目负责人、设计人员名单、审图机构单位、审图合格书编号、网站地址等项目信息等，查询结果具有绝对权威性。附：网站地址：“/”） 答：可以。 32、地形图里规划路网与现状小区的路网宽度对不上，请提供准确的规划路网图。道路红线与地块周边现有规划总图有出入，道路设计边线与道路红线重叠，请问以哪个为准？ 答：暂按招标文件要求设计，最终路网待规划局地块正式出让资料为准。以发的地形图为准。 33、第七章的投标文件格式里，方案设计组成第三条，文本采用DOC格式文件，请问是否包括PDF格式，因为DOC格式会因为字体格式变化导致排版变化，或者字体无法识别！ 答：包括PDF格式。 34、技术部分评分中关于投标单位获奖方面评分“投标人所设计的保障房或者安置房项目获得地级市的建筑设计成果奖……”，目前国务院对安置房设计要求等同于开发住宅项目。可否更改为“投标人所设计的住宅项目获得地级市的建筑设计成果奖……”。业主给出详细答疑，明确获奖类别。 答：不可以。项目获奖颁发单位为