同致行2012份郑州房地产市场月报.pdf

做中国最有价值的房地产服务机构 一、政策资讯 部分房企酝酿上调明年销售目标 今年前 10 个月，碧桂园完成销售总额 1、经济快讯 360 亿元，完成年度目标83%，据称明年合 同销售额同比增长率可能远超本年度 30% 今年全年GDP 增速预计为7.7% 这个常规数目。恒大今年销售总额将努力接 12 月5 日，中国社科院发布2013 年《经 近900 亿元，明年目标有可能冲击千亿。此 济蓝皮书》预测，达到十八大提出 2020 年 外世茂房地产和华润置地分别完成全年销 我国GDP 和人均收入要比2010 年翻一番的 售的127%和104%，预计明年将延续该增长 目标，经济增长所需的增速最高仅为7.1%， 趋势。而保利、中海等房企也房企也可能公 而预计我国2012 年全年GDP 增速为7.7%， 布或内部制定较高的明年销售目标。 2013 年GDP 增速为8.2%。 11 月CPI 同比上涨2.0% 重返2 时代 同致行观点： 11 月全国消费者物价指数(CPI)年率增 与2011 年底房企多数以 “基本 长2.0%，符合市场预期，主要因为食品价 格上涨，尤其受雨雪天拖累，鲜菜价格上涨 持平”来制定2012 年销售目标不同的 11.3%。今年1-11 月CPI 平均年增2.7% 。 是，部分龙头房企将上调2013 年销售 目标。绝大多数开发商均对2013 年房 地产形势持乐观态度，近期各大房企 纷纷拿地也证明了这一点，从种种现 象可以看出，2013 年的市场预计要好 西安推商品房绿色建筑补贴 房企分羹难度 于今年。 大 2、城市建设 11 月上旬，西安市建委等三部门联合发 布《进一步推进绿色建筑工作》通知，从11 中国五矿投资百亿抢滩中原区 涉及 月起，对于不同星级绿色建筑标识的建设项 房地产开发 目，除了国家级和省级补助外，西安市政府 12 月3 日，中原区政府与中国五矿建设 每平方米建筑面积将给予 5~10 元不等的补 有限公司在裕达国贸酒店签署了战略合作 贴。此外，商品房住宅项目获得绿色建筑设 框架协议。据五矿建设有限公司总经理何剑 计标识，补助奖励资金的30%兑付给建设单 波说，今后将会在房地产领域加大与中原区 位或投资方，70%兑付给购房者。 人民政府的合作，涉及区域性开发、旧城改 同致行观点： 造方面的住宅和商业，投资将超过100亿元。 新引擎，郑州欲建“郑西新区”？ 作为房地产发展到一定程度的 郑州市低调规划郑西新区，原因是涉及 产物，绿色建筑迎合了中国可持续发 相应的行政区域规划调整，需要获得省政府 与国家相关部委的批准。权威人士介绍，郑 展的战略思想，也受到客户的热烈追 西新