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外双楠区域市场情况
? Copyright Centaline Group, 2009 Company Logo 外双楠区域市场情况 [四川中原营运一部] Sichuan.2012.06 交大归谷 维港 丽都花园丽府 新贵公馆 金楠府 新界 中粮祥云 中铁瑞城三号线 华宇楠苑 双楠锐派 邻里中央 雷迪波尔城市花园 外双楠区域 红牌楼区域 区域在售项目分布 区域在售项目主要分为两类： 高端品质项目： 交大归谷国际社区、丽都花园丽府、中粮祥云及新界。 中端刚需项目： 蓝光金楠府、华宇楠苑、新贵公馆、双楠锐派、维港等 * 蓝光金楠府 * 基础信息 物业类别 住宅、高尚住宅 项目特色 宜居生态地产 占地面积:36000平方米 建筑面积:130152平方米 户 数:968户 停车位:845个，车位比：1:0.8 建筑类别 塔楼 高层 装修状况 毛坯,精装 环线位置 二至三环 所属商圈 外双楠 容 积 率 2.55 绿 化 率 30% 开盘时间 2012年4月21日已第三次加推 入住时间 2013-01 物 业 费 2.60元/平方米·月 物业公司 成都嘉宝管理顾问有限公司 开 发 商 成都武侯蓝光金房置业有限公司 售楼地址 成都武侯区双楠2.7环吉福路（中华名园东侧） 物业地址 武侯双楠武晋路（中华名园东侧，72路、343路终点站） 交通状况 蓝光金楠府位于外双楠核心区域，武侯大道2.5环，武晋路旁（建设中）。 基本信息 * 2室2厅1卫1厨 78.00㎡ 3室2厅1卫1厨 87.00㎡ 3室2厅2卫1厨 103.23㎡ 主力户型 * 记录时间 均价 价格描述 2012/6/21 8000元/平方米 2012/5/21 8000元/平方米 2号楼均价 2012/4/24 8000元/平方米 惠后均价8000元/㎡，排号优惠1% 2012/2/9 7500元/平方米 户型区间78-103㎡ 2011/12/29 50万元/套 84-93㎡双楠中庭三房 2011/12/1 8770元/平方米 精装8770元/㎡，清水7500元/㎡。惠后实得价。 2011/11/9 8680元/平方米 一口价 2011/10/11 8680元/平方米 精装房源一口价8680元/㎡起 2011/8/29 9500元/平方米 按揭优惠5%，全款优惠7% 2011/8/1 9500元/平方米 按揭优惠4%，全款优惠6% 2011/7/18 9500元/平方米 预计均价9500元/㎡，申请“尊楠卡”开盘可享1%优惠 价格变化，先卖精装（标准1500），后转为清水，价格由9500调整为8000元/平米。 该项目自去年7月开盘至今11个月时间内，据统计去化7.28万平米，平米月均去化量6600平米，月均去化套数75-80套，在区域市场中走量较好。 * * * * * * * * * * * * Thanks for your attention Wish you a good day! * * ? Copyright Centaline Group, 2009 Company Logo * *
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