衡信柏迪西安国际陆港项目定位策划方案.pdf

西安-国际陆港项目定位策划方案 谨呈西安陆港集团 本案定位需要关注的问题 ： 问题一：本案所在区位，市场认知度较低，配套严重不足。 问题一：本案所在区位，市场认知度较低，配套严重不足。 问题二：A1、A2地块割裂，如何进行项目定位。 问题二：A1、A2地块割裂，如何进行项目定位。 问题三：场地狭长，节地考虑、临水规划及综合品质。 问题三：场地狭长，节地考虑、临水规划及综合品质。 问题四：周边版块市场未来放量较大，市场差异化方向。 问题四：周边版块市场未来放量较大，市场差异化方向。 项目的竞争格局 西安城市整体发展 拉大骨架，向东、北、南方向重点发展 政府政务中心北迁； 主城外围板块迅速崛起； 交通力量的加强； 向 东 区 务 态 区 港 浐灞生 际 国 区 区 新 新 天 江 航 曲 经 开 区 西 高 新 区 局 局 格 北 集 格 向 集 新 聚 新 聚 展 济 展 济 发 经 发 经 市 业 市 南 业 城 向 产 城 产 动 动 带