自在广告2011南昌国贸·天琴湾整合推广策略.ppt

南昌国贸·天琴湾整合推广策略 深圳自在广告 2011.04;——2010年南昌万科朝阳洲D15-02地块可研报告;;一个前所未有的时代，一次史无前例的巨变， 一片明星城区即将崛起！ ;解·朝阳洲……;朝阳洲·南昌高端物业群;产品洞察;;外部条件（共性）;项目基本指数（产品力）;;他们是进取者。 他们是消费领域的隐性领袖。 他们是新时代的财富精英。 他们是新朝阳洲的主人。;问题： 1、区域不是问题，但竞争激烈 2、品牌不缺实力，但名牌云集 3、产品没有问题，但同质化严重 4、客群比较主流，但分化严重;南 昌 国 贸 天 琴 湾 该 如 何 突围;;认清角色，找准气质 方可突围;1、不自谦;2、不自傲;南昌天琴湾的气质是什么？;如果说厦门天琴湾是奢侈品 南昌天琴湾 则是拥有奢侈品血统和工艺的 经典;我们不是百达翡丽、劳力士，我们是欧米茄、浪琴;我们不是路易十三，我们是马爹利;我们不是劳斯莱斯、宾利，我们是捷豹、凌志;有历史和血统 不追求昂贵奢华 但品质卓越 购买者不一定顶富 但拥有独特的眼光与品位;国贸地产：三十立，百年路 中国企业500强，中国上市公司100强，2011中国房地产开发500强”称号，并跻身前100强 天琴系：国贸地产30年品质代言，经典凝结之作 南昌天琴湾： 继厦门、合肥等城市之后，中国第四座天琴湾;产品特性;非顶富，中高端群体 追求品牌，但购买力有限 不求最贵，但求最好 希望标榜，希望给面子 不一定是顶级，但应有独特的气质与内涵;纵观朝阳洲版块所有竞争对手， 若讲资源、讲景观、讲人文、讲交通， 这些优势非一家独享， 而是各项目共有的利益点……;;消费者洞察;经典，取决于我们将如何打造她？;广告语：;传承，或颠覆？ 经典不畏时间，不只在过往 追溯过往经典，无不为当时的一种突破，既承袭传统， 又开创新的传统。 国贸30年，厚积薄发，及至峰层始创天琴系， 继厦门、合肥、芜湖之鼎势， 于南昌钜献中国第四座天琴湾，天籁琴音响彻云霄。 巨匠顶峰际会，沉潜雕琢，天琴大境雄浑天成， 及至细节又历久鎏金、不让纤毫。 精于心，湛于形;奢侈品，艺术品？ 在天琴湾，“豪宅”被重新发明 有的人浮于形式，有的人则赋予价值。 风云30载，国贸始创天琴系，携厦门、合肥、芜湖之鼎势， 于南昌挥毫中国第四座天琴湾。 天位高，琴亘长，天琴大境浑然雕琢， 大师联袂，沉潜打磨，及至细节历久鎏金、不让纤毫， 为一座城市树立品质典范。 精于心，湛于形;建筑师，美学家？ 奢华之形固然打动人心，回归居住本质更加历久弥新。 30年，国贸始创天琴系， 携厦门、合肥、芜湖之深厚积淀， 挥毫中国第四座天琴湾。 巨匠经年雕琢，工程与美学、形与神、风格与实用无缝对接。 经典，唯有时间见证。 精于心，湛于形;项目推广形象定位推导逻辑;当下正是朝阳洲这片传奇土地的经典之作荣誉登场的时候了！;推广阶段;品牌入市;入市主题：唯有天琴 起朝阳;户外;;报版;围墙;;;;;;;品牌公关活动：国贸地产天琴之旅 邀请媒体代表及客户代表参观国贸地产其它城市天琴湾产品系项目，以成功的案例现身说法。 邀请南昌主流媒体，进行新闻炒作。 软文炒作，品牌渗透。 ;海报;三十鼎立 四城巡礼 国贸天琴湾品质之旅 铸造高品质生活，引领城市人居未来， 作为一家深耕于厦门人居的缔造者， 深谙城市品质生活的精髓， 开启以天琴湾系为标杆人居典范， 三十鼎立，载誉中国， 天琴湾产品系，以卓越品质， 相继在厦门、合肥、芜湖璀璨绽放， 跨界视野，远见城市未来， 国贸地产，为南昌鼎献第四座天琴湾。;手提袋;邀请函;品牌手册;;;;形象建立;主口号： 时光打磨的经典 ;第一步：产品发布会;户外;;报版;时光打磨的经典 国贸天琴湾 8月18日迎誉发布 30载，时光淬炼的经典， 在厦门、合肥、芜湖相继尊荣绽放， 国贸天琴湾，荣耀再续，品质大典首耀南昌。 定势南昌核心，挟一江一河一湖， 首创五度奢阔，唯此境界，惊鸿而世， 国贸地产，第四座天琴湾，开启南昌新品质人居时代。;马爹利2011非凡艺术人物颁奖 暨国贸天琴湾产品发布会;海报;邀请函;第二步：现场开放;户外;;公关活动：室外焰火表演;公关活动：室内双琴和奏 邀请中国著名小提琴演奏大师盛中国及其夫人、日本著名钢琴家濑田裕子女士现场演奏;与“室内设计之父”高文安品读经典;形象报版;;;价值释放;奢阔五度，天工师著;户外;;围墙;;;;;;;;产品报版;;;软文;软文;后续活动建议;马爹利系列主题活动;进化家居 ——现代电子家居产品展 活动形式：结合样板房的装修，展示现代家居和用品。展品要有亮点，突出高科技、新时尚，如自动清洁机器人，智能化冰箱，智能灶台，网络化家电等。 活动目的：吸引目标客户群，引入时尚元素