工业用地普查技术方案.doc

*** 工 业 用 地 调 查 技 术 方 案 **国土资源局 **年*月 目 录 1. 项目区概述 1 1.1. 地理位置 1 1.2. 行政区划 2 1.3. 自然地理 3 2. 调查对象和内容 3 2.1. 调查对象 3 2.2. 调查内容 4 3. 已有资料 4 3.1. 控制资料 4 3.2. 基础数据 4 3.3. 其他数据 5 4. 作业依据 5 4.1. 技术规范依据 5 4.2. 检查验收依据 6 5. 主要技术指标 6 5.1. 数学基础 6 5.2. 精度要求 6 6. 总体技术路线与技术流程 7 6.1. 总体技术路线 7 6.1.1. 调查作业 7 6.1.2. 测量作业 8 6.1.3. 数据处理 8 6.2. 技术流程 9 6.2.1. 技术流程 9 6.2.2. 外业调查与测量程序 11 6.2.3. 内业处理与入库程序 11 7. 调查测绘方案 12 7.1. 工作准备 12 7.2. 权属调查 12 7.2.1. 调查通知 13 7.2.2. 界址调查 13 7.2.3. 界标设置 13 7.2.4. 权属资料收集 13 7.3. 地籍测量 14 7.3.1. 图根控制测量 14 7.3.2. 碎部测量 14 7.3.3. 编辑成图 15 8. 建库方案 15 8.1. 外业数据检查、整合 15 8.2. 图形处理 16 8.3. 数据库检查 16 8.3.1. 结构完整性和符合性检查 17 8.3.2. 图形数据检查 17 8.3.3. 属性完整性和正确性检查 17 8.3.4. 图形与属性一致性检查 19 8.4. 成果编制、输出 19 8.4.1. 图件编制 19 8.4.2. 报表输出 19 9. 提交成果 19 9.1. 调查成果 19 9.2. 数据成果 20 9.3. 图件成果 20 9.4. 报告成果 20 10. 质量保证 21 10.1. 质量控制目标 21 10.2. 质量控制原则 21 10.3. 质量检查内容 21 10.4. 两级检查及检查比例 22 10.5. 首件产品试生产 24 10.6. 人员培训 25 附表 26 工业园区调查表 26 企业土地产出情况调查表 27 质量检查记录表 30 界址点间距检查记录表 31 工业用地外业设站检查(采集坐标)记录表 32 为贯彻落实《市政府办公室关于印发**工业用地调查工作方案的通知》（*政办发[2015]63号）精神，确保完成市政府交办的工业用地调查工作任务，全面掌握全市工业土地利用现状，进一步提高全市土地利用效率，盘活利用存量土地，促进节约集约用地，提高工业企业亩均产出水平，保证该项目的进度、质量按照相关规程、规范的要求完成，保证项目的技术方法、路线和技术指标统一，编写该项目技术方案。 项目区概述 地理位置 ...... 行政区划 ...... 自然地理 ....... 调查对象和内容 调查对象 （1）工业园区内进行全覆盖调查区，工业园区内各类用地情况，各宗地坐落位置、用地性质和该宗地上房屋的建筑面积，工业用地投入、产出和用工情况。 （2）工业园区外工业企业用地、投入、产出和用工情况。 （3）核实1999年1月1日—2014年12月31日期间经国务院、省人民政府批准的城市（村镇）分批次建设用地、单独选址项目用地供地情况和实施情况。 调查内容 工业园区调查内容：园区名称、主导产业、营业收入、上缴税金、从业人员、规划范围、开发范围、建成范围、四至边界中的东南西北道路（河流）名称。 企业单位调查主要内容包括： （1）土地基本信息。包括：使用权单位名称、法人代表、身份证、出让合同号或划拨决定书、土地证号、土地登记面积、土地坐落、所属开发区、所属工业集中区、占地面积、分摊土地面积、建筑面积、土地用途、权属性质 （2）单位基本信息。包括：所属产业、所属行业、是否标准厂房、是否上规企业、组织机构代码、工商登记证号、税务登记证号、营业收入、上缴税金、从业人员等。 已有资料 控制资料 （1）调查区内有**省地理信息局，市国土局和市测绘院先后布设的控制点，点位基本覆盖整个测区，可作为本次项目的测绘基准。 （2）调查区内有**省测绘地理信息局建设的连续运行卫星导航综合服务系统（JSCORS）覆盖整个测区，可用以加密图根控制点及进行地块界址测量。 基础数据 调查区内有2014年3月0.3米分辨率的数字正射影像数据、2014年遥感影像，可用于用地范围线进行核准、内业采集、制作外业调查工作底图。 其他数据 （1）调查区内有**国土资源局和各分局、县局提供的等 （2）**统计局提供的企业的组织机构代码证、行业分类、注册地址、单位名称信息。 （3）**商务局提供的省级以上开发区、工业园区范围。 作业依据 技术规范依据 CJJ/T8-2