哈尔滨四季上东房地产全程策划.ppt

四季 上东 甲方的初衷：做哈尔滨品质楼盘，占领哈尔滨市场； 赵老板的初衷：因为哈尔滨第一个项目的提案，打开哈尔滨市场，甲方得利，我方获誉； 创作团队每一个成员初衷：做有意思的东西。 哈尔滨的生活之道 我们的目的 2009.9月，市场第一阶段广告 项目调性的把控 项目背景 （开发商 背景项目 区域项目 全国项目 ） 项目区域：市中心，行政区，学府区。（独占性资源） 产品形态和核心优势：新古典欧式风格，类星河湾风格建筑，园林 目标客群：行政干事，商人，有区域情怀的人。基本是再次购房群体 策略推广主调：哈尔滨的生活之道 创意调性：提升城市品位文化。感染和满足客群的审美趣向。 定调 用色基调 表现基调（文化基调） 元素基调（标志和辅助图形） 应用推广（vi物料，现场围挡，销售中心，报纸，活动） 项目定位 低调、真实、讲究 项目的遗留古建筑的人文挖掘 ——地址是原哈尔滨亚麻厂 包括保留原生树，老建筑 第一阶段广告 第一阶段广告 广告设计：视觉传达艺术设计的一种，是要把产品载体的功能特点通过一定的方式转换成视觉因素，使客群受众更直观接受。 （随之便有了项目不断的视觉创作过程） 文案诉求：被什么样的人需要，用合适的语境 以真实、细致的话语方式进行信息传递，