BOB成都极地海洋世界提案-277p-2.ppt

导示系统 自然标识 导向标识 解说标识 管理标识 自然标识 区域标识 如：某区、某街、某座、某室等 功能区标识 如：吸烟区、卫生间、电梯、商务中心、阅览室、会客区等等 楼层标识 如：-1F、10F等 名牌标识 如：水牌、公司铭牌 导向标识 各功能区位置快速定位 如：地图导览、往停车场等 解说标识 景点介绍等 如：“极地体验区”介绍等 功能说明等等 如：“售票处”提示说明等 管理标识 公益标识 如：“请勿吸烟”、“爱护花草”等 警示标识 如：“施工中，请饶行”等 极地海洋公园 01、传播面对的问题点是？ 1、“极地海洋世界”易使受众将项目定义为单纯的海洋公园，不便于商业、住宅、酒店的推广。 2、假如以“海洋公园”为项目撬动点，为期近两年的推广难免持续产生市场兴奋。 3、海洋公园、商业、住宅、酒店特性各不相同，难以形成体系化传播。 02、传播面对的机会点是？ 1、常规意义的“旅游地产”均以“欢乐”为核心进行传播，假如本案另辟蹊径，更容易制造市场关注度。 2、城南住宅兴起，大片区关注度已然形成。 03、传播之初，我们与谁对话？ 1、居住在成都的有闲人、爱玩人。 2、成都的旅游观光客。 04、我们要告诉受众的是？ 1、极地海洋世界生活圈落户成都城南。 2、极地海洋世界不只是海洋公园，还包括质感商业、高品质住宅和主题性酒店。 05、传播开始后，我们希望市场如何反应？ 1、形成市场话题，并持续保持关注热度。 2、在项目正式运营前，已街知巷闻，对项目热切期待。 3、大片区入住率提升，房价均价上扬。 06、预设传播后消费者的心理反应 1、到海洋公园再不用去青岛香港了。 2、成都越来越国际化了。 3、城南马上会出现国际化大商圈，可以关注一下那边的住宅。 07、什么样的核心诉求有助于产生这样的反应？ 1、必须单纯且具差异化。 2、必须能让受众对项目充满期待和想象。 08、什么样的传播方式有助于产生这样的反应？ 1、必须线上线下紧密配合。 2、线上紧扣营销节点，线下持续引发市场话题及关注。 09、传播的限定在于？ 1、核心诉求点必须具备可延续性。 2、所有产品价值必须以同一核心诉求进行阐释，使品牌形象统一完整。 3、线上线下必须紧密配合，对项目整体品牌作出完整诠释，使市场清晰项目全方位利益点。 10、BOB传播极地海洋世界的核心诉求点是？ 如果成都有海 PART3 传播落地 时间 营销节点 传播节点 线上 线下 2008.1.1 5.1 房交会 8.1 10.1 房交会 12.1 20091.1 3.15 5.1 10.1 营销中心 开放 公寓认筹 1期商铺交楼 海洋公园及 1期商业试营业 正式营业 价值占位期 价值渗透期 价值 体验期 价值运营期 1期商业 公开发售 世界 生活圈 海平面 YOHO街 文化广场 海立方 /海平面/YOHO街/文化广场 大众传播公关事件 大众传播 海洋生物的捕获、运输…… 如： 1、成都极地海洋世界，到南极，花费278天捕获一头海狮。如果成都有海…… 2、14只企鹅不远166000公里来到成都。因为成都有了海…… 公关事件 海洋生物的征名、认养…… 如： 1、世界从两级渗入盆地， 132种极地动物你来命名 2、了解海洋，从认养最喜爱的极地动物开始 PART4 商业空间包装系统 导示系统 四个阶段 概念设计阶段 条件设计阶段 [流程图—定点—规格—内容—方案] 方案评议修改阶段 实施方案阶段 商业空间包装系统 商业推广过程中的商业包装 商业体SI系统的规范及应用 商业环境系统 商业推广过程中的商业包装 平面包装部分 店面整体风格包装部分 这是对整个商业体的规范应用，非独立店面的SI，注重商业体的性格特征表达 商业体SI系统的规范及应用 氛围营造系统 建筑及园林小品，商业艺术形象等 道旗、灯箱、广告牌及相关配置 服务性设施 座椅、垃圾筒、遮阳伞、售卖小站等 SI-商业空间识别系统，主要指品牌连锁店空间的标准化规范 室外：门头、门楣、店招、橱窗等组成 室内：货架系统、POP位规范、形象墙、收银台等组成 商业环境系统 PART2 推广策略简报