保障性住房建设金融服务方案.doc

保障性住房建设金融服务方案 正文目录 第一章 保障性住房概况 7 一、保障性住房定义及分类 7 二、不同类型保障性住房特征比较 7 （一）不同类型保障性住房共性特征 7 （二）不同类型保障性住房差异分析 8 三、我国建设保障性住房重要意义 10 第二章 我国保障性住房发展现状分析 12 一、我国保障性住房建设基本运行情况分析 12 （一）建设情况 12 （二）投资情况 19 （三）土地供应 22 （四）地方进展 24 二、我国保障性住房政策支持情况分析 25 （一）近年保障性住房纲领性政策 25 （二）2010年保障性住房规划 28 三、我国保障性住房建设存在问题分析 29 四、我国保障性住房发展趋势 34 第三章 地方保障性住房规划及建设情况 35 一、各地区保障性住房规划 35 二、各地区新增保障性住房建筑面积 39 三、各地区保障房建设资金投入规划 40 四、各地区保障房用地供应计划及完成情况 41 第四章 不同类型保障性住房建设项目的运作差异 44 一、经济适用房 44 二、两限商品房 45 三、廉租房 46 四、公共租赁房 48 五、不同类型保障性住房建设方式及资金来源 50 第五章 保障性住房的金融合作关键节点 53 一、土地储备 53 二、保障性住房的开发建设资金 55 （一）保障性住房委托贷款 55 （二）保障性住房开发贷款 59 三、资本金过桥贷款