桂园四期监理规划.docVIP

洛阳建业桂园东地块工程 监 理 规 划 编 制 人： 总监理工程师： 编 制 时 间： 河南海华工程建设监理公司 洛阳建业桂园东地块工程监理部  监理规划审批页 审批意见 公司工程部（签章） 日期：年 月 日 审批意见 公司安全部（签章） 日期：年 月 日 审批意见 公司总工程师（签章） 日期：年 月 日  目 录 工程概况 监理工作范围 监理工作目标 监理工作内容 项目监理机构的组织形式 各级监理人员权利与职责 监理取费 监理依据 监理原则 监理程序 十一 主要监理措施 安全监理措施 质量控制措施 投资控制措施 进度控制措施 合同管理措施 信息管理措施 组织协调措施 十二．附图：监理工作程序 图一、监理人员工作程序 图二、单位质量控制程序 图三、原材料、构配件及设备质量签认程序 图四、隐蔽工程、分部、分项工程签认程序 图五、工程计量程序 图六、工程停、复工程序 图七、工程质量事故处理程序 图八、施工阶段监理系统图 一、工程特点 1.1、工程名称：洛阳建业桂园三期工程 1.2、建设单位：建业住宅集团洛阳置业有限公司 1.3、工程地点：洛阳市洛龙新区 1.4、建设面积：总建筑面积约5万M2 1.5、工程类型：民用多层商住楼 1.6、结构类型：剪力墙结构 1.7（1）工程概况： 本工程为洛阳建业桂园三期工程，位于洛阳市洛龙区滨河南路与尹伊大道交叉口，本工程为多层建筑，27#-31#楼为地上7层，地下2层，32#楼为地上7层，地下1层，33#楼为地上6层，地下一层。建筑结构类型：剪力墙结构；基础型式:筏板基础；建筑抗震设防烈度为7度，建筑耐火等级地上为二级，地下为一级，设计使用年限为50年，民用设计等级为三级。墙体工程：图中除特殊注明外，均为200厚加气混凝土砌筑墙，未注明的洞口高度住宅户内的均距地2200mm，砌筑墙留洞待管道设备安装完毕后用C20混凝土填实。门、窗工程：本工程所采用外窗均为88系列宝石灰塑钢窗框，5+9A+5厚中空白玻（楼梯间外窗均为5厚白玻）。空气渗透量q小于等于1.5m3/（m.h）） 2、 监理部主要人员配备计划： 序号 姓名 职责分工 职称 学历 1 闫 军 总监 高工 本科 2 范 鹏 总监代表 工程师 大专 3 杜黎霞 土建 工程师 本科 4 方苏忠 安装 工程师 大专 5 王国磊 土建 助理 大专 6 邹 阳 见证员 助理 大专 7 胡文佳 安全员 助理 大专 六、各级监理人员的职责与权力 （一）总监理工程师的职责与权力 1、组建监理工作机构并制定监理规划，本工程监理机构如上述。 2、按合同规定，审核开工报告，报经筹建处同意后，下达开工令。 3、掌握工程进展情况，向筹建处作定期报告。当出现合同工期延误时，要求采取措施。 4、审查提出的施工技术方案，特殊技术措施和工艺等。 5、监督对重大工程事故进行妥善处理，并及时向筹建处提供报告和处罚建议。 6、按监理合同规定行使业主授予的或业务工作需要的一定权力。 （二）总监理工程师代表职权如下 1、初审承建商所报的施工方案或安装方案。 2、参与设计会审与设计交底。 3、检查承建商进场的施工机械设备。 4、检查承建商的施工准备工作、临时设施、组织机构和人员素质与数量。 5、鉴定和处理施工中出现的一般质量事故。 6、参与重大质量和安全事故的查处。 参与检查和监督承建商质量保证体系和安全保证体系执行情况以及施工计划的 审定与落实。 8、在各项规定的监理表格上签证。 9、为承建商完成的合格工程量签发证明。 10、撰写监理工作日记。 11、在承建商自检质量的基础上，组织对已完工程的质量检查。 12、办理总监交办的其他工作。 13、组织与指导全体驻地监理工程师的业务工作。 （三）水、电等各专业监理工程师的职权： 1、审查承建商提出的各相应专业的施工安装计划。 2、参与各相应专业的设计会审与交底。 3、审查各相应专业的设备订货计划。 4、检查进入工地的各专业相应的设备性能、数量是否符合设计要求。 5、监理各专业设备的安装工作。 6、监督各专业设备的试运行与调试，直至验收合格。 （四）监理员职责 1、驻地监理员在监理工程师的领导下，负责好个人分管和范围内一切监理工作； 2、现场检查工程质量、进度、复测、检测试验数据、核实所有工程所需材料的采购