细则-宝龙装饰工程.doc

A．0.4 内容提要： 编制依据 工程概况 专业工程特点 监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 细部工程质量监理 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）：　　　　　　　　 专业监理工程师： 总 监 理 工 程 师：　　　　　　　　 日 期：　　　　　　　　　 江苏省住房和城乡建设厅监制 目 录 编制依据 ………………………………………( 3 ) 工程概况 ………………………………………( 3 ) 专业工程特点…………………………………( 3-4 ) 装饰工程监理工作流程 ……………………( 4-5 ) 装饰工程监理质量控制目标及控制要点……( 6-21 ) 1.监理的目标 1.1工程质量控制总的原则和要求……………( 6 ) 1.2质量控制目标……………………………….( 6 ) 1.3装饰工程质量控制的重点…………………( 6 ) 1.4质量控制的程序……………………………( 6 ) 2.监理的要点 2.1主要控制目标………………………………( 6 ) 2.2主要控制措施………………………………( 7 ) 2.3工程质量主要控制要点……………………( 8-10 ) 饰面工程质量控制要点及控制措施……………( 10-21 ) 1、木材、石材饰面板安装、饰面砖粘贴工程… ( 10 ) 2、涂饰工程质量控制要点及控制措施………（ 11-12） 3、轻质隔墙工程质量控制要点及控制措施……（ 12-13） 4、裱糊与软包工程质量控制要点及控制措施…（ 13-14） 5、吊顶工程质量控制要点及控制措施…………（ 14-15） 6、地面工程质量控制要点及控制措施…………（ 17-18） 7、洁具工程质量控制要点及控制措施…………（ 18 ） 8、细部工程质量控制要点及控制措施…………（ 18-19） 9、抹灰工程质量控制要点及控制措施…………（ 19-20） 10、金属门窗工程质量控制要点及控制措施……（ 20-21） 六、幕墙工程质量控制要点及控制措施………………( 21-29) （一）、玻璃幕墙………………………（ 21-24） （二）、石材幕墙工程 …………………（ 24-27） （三）、铝板幕墙工程…………………（ 27-29） 七、细部工程质量监理…………………………………( 29 ) 八、监理工作方法及措施 ……………………………（ 30） 一、编制说明及依据： 1、施工设计图纸 2、施工组织设计 3、专项施工方案 4、监理规划与监理安全细则 5、主要规范、规程 （1）建筑工程监理规范（GB50319－2013） （2）建设工程项目管理规范（GB50326－2006） （3）建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300－2013） （4）建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210－2011） （5）建筑幕墙（JG3035-1996） （6）建筑结构荷载规范（GB50009-2012） （7）玻璃幕墙质量检验标准（JGJ/139-2001 （8）玻璃幕墙工程技术规范（JGJ102-2013） （9））点支式玻璃幕墙工程技术规范（CECS127：2001） （10）金属与石材幕墙工程技术规范（JGJ133-2013）） （11）建筑内部装修设计防火规范（GB50222-2001） （12）建筑物防雷设计规范（GB50057-2010） （13）建筑抗震设计规范（GB50011-2010） （14）钢结构设计规范工程施工质量验收规范（GB50205-2001） （15）建筑钢结构焊接技术规程（JGJ81-2002） 二、工程概况： 一、工程概况 工程名称 扬州宝龙金轮广场工程 工程地址 扬州市邗江区，维扬路东、开发西路北侧、纬四路南侧 建设单位 扬州金轮宝龙置业有限公司 施工单位 设计单位 上海茂龙装饰设计工程有限公司 监理单位 扬州市建苑工程监理有限责任公司 勘察单位 江苏长江机械化基础工程公司 建筑面积（㎡） 工程建筑面积235895㎡，其中地上建筑面积171479㎡，地下建筑面积64416㎡。 建筑组成 本工程由住宅、购物街、酒店、MALL、办公楼、附属用房等组成。 结构形式 住宅楼为剪力墙结构；其余为框架结构。 建筑物层数 地下车库1层，5#楼24层，6、7#楼5层，8#楼5层，9#楼17层。 建筑物层高（m） 5#楼标准层3.8m，9#楼标准层4.5m 三、工程特点： （1）、本工程外墙装饰为石材幕墙、铝板幕墙、玻璃幕墙 四、装饰监理工作流程： （一）、监理监控运行程序 1、审查承包