统计学专业课程调查报告.pptVIP

三、确定调查对象 由于我们调查的目的是研究川师校内及其周边店铺的租金情况，所以我们把调查对象主要放在了。。。的各种店铺。 调查策略~~~ 在决定调查时间这个方面，我们会尽量选在店主有空的时候，我们这个课题比较涉及别人的隐私，如果选在生意高峰时间，很容易遭到店主的拒绝。比如餐饮店我们就要错开午饭和晚饭的饭点，而服装店杂货店早上就会清闲一点，我们可以尽量早一点去调查。如果遇到店主正在忙的话，我们就会给他一张调查表，并请求老板在有空闲的时候帮忙填好，过段时间我们再去收 五、调查项目和调查表 （一）调查项目 本次的调查项目包括店铺性质、租金、缴税三大部分，其中，店铺性质又包括店铺类型、地理位置、面积等，租金又包括金额、交纳时间等，缴税又包括税种类型、交纳时间等......这三大类问题采用抽样调查和问卷调查的方法对川师南门、北门，天朗气清，学生活动中心以及聚贤楼附近的店铺进行调查，少数问题的选择选项为“是”或“否”，大多数问题采用“A、B 、C、D”四个选项进行选择，选项都是一段范围。 （二）调查表 六、调查的组织和队伍 XXXXXX大学XXXXX学院XX级X班XX专业第X统计小组 成员：XX XX XXX 调查方式和数据收集技术 (一) 调查方式 抽样调查 (二)数据收集技术 问卷调查方式 XX学院X班 统计学第X小分队 组长：XX 小组成员：XXX XX XXX 公司LOGO * 一、调查背景: 寸土寸金时代到来，“购房热”十分火爆——投资不动产，尤其是投资房屋之类的不动产得利之高，先行占下房屋坐等升值的同时也可出租换取租金收入。然而，房价的节节攀高让“囤房客”资金渐渐不足，望房心叹；在2011年1月国务院确定了一系列房地产市场调控措施后，成都市也出台了相应政策落实“国八条”。买房受到限制，眼光敏锐的投资者迅速将目标转移到商铺上。不过几年时光，“抢商铺”之风盛行。春熙路商铺可高达160000元/平米，即使是三环附近的商铺低者也是27500元/平米。身为学生的我们尚不能“豪气冲天”地买下商铺，但在这种金融环境下，我们试着是否能得到些什么呢？ 几年前曾有一名大学生在博客上写过：“……政府为了鼓励大学生创业，在市内一条街上免费为大学生提供摊位，特别嘱咐城管不能打扰。我当时一直卖着袜子、帽子之类的小饰品，虽然有些附近居民照顾大学生生意，但是竞争对手太多，我还是有些入不敷出。当时我和一个家里有关系的同学走得比较近，他告诉我有些大学生老板不珍惜政府福利，将自己的摊位租给小商小贩，小商小贩做生意乌烟瘴气，政府取消这项政策是迟早的事。而像我这样的小饰品最好还是有一个门面比较好，这样顾客买着也放心。我当时一咬牙，拿着父母给的和向同学借的凑来的钱买了一个小店铺，与房东签合同的时候也留了心眼。不久以后，政府取消了福利政策，许多人拿着钱都租不到店铺，店铺租金节节高。因为我与房东签有合同在先，他也不能跟着其他房东涨租金。而因为店铺租金的高涨，无形中我的竞争对手也少了许多。我租下店铺的两年里，前一年我什么都卖，后一年里学业紧张了，我就把店铺转租给了另一个人，从中赚取差价……” 纵观现在校内店铺的热潮，结合那名大学生的致富经历，我们想到：校内店铺不缺客源，税费也不高，我们是否可以租下一个店铺盈利呢？即使自己不做生意，也可以转让给他人赚取差价。去年，四川职业财经学院几名大二的学生便合资承租下校内一家店铺，利用课余时间销售花草，虽然店铺只有七、八个平方米，但除去租金和成本，一年有近5000元的利润。 我们小组从店铺热潮出发，结合实际以及上述资料，决定调查川师校内及周边商店的租金和营利情况，希望从中可以得到有价值的经济信息。 二、调查目的和调查内容 （一）调查目的： 本次调查的目的在于对川师校内及周边商店的租金和营利情况进行问卷调查，从中归类出不同地段、不同面积、不同经营类型对店铺租金以及收入的影响。并经过数据，分析不同因素对租金以及营利情况所占影响比重。 （二）调查内容： 在问卷中有层次地列出15个问题，分别涉及到店铺经营类型、店铺面积大小、所处地段、年租金金额所处范围、租金更改变动情况、支出及营利情况、相关税费与免租情况、押金。通过这15个问题，经过分析归类后，可以得出经营类型相同情况下因其他因素不同而导致租金、收入差异的情况。通过对比相似地段，面积差异不大却经营风格不同的店铺租金收入情况，归类出何种经营类型更受欢迎。诸如此类。 数据处理和上报方式 （