商业建筑暑期实践.docVIP

窗体顶端 窗体底端 暑 期 实 践 报 告 土木建筑工程学院 友爱无双团队 团队组成 曹真 土木工程112 江冠宇 土木工程112 金松吉 土木工程112 林博涵 土木工程112 实践单位 实践时间 团队感言 关于商业建筑两大特点的调查报告 作者：友爱无双团队 摘要 关键字 正文 商业建筑概念 二、商业建筑 （一）地理位置选取特点 2、交通状况特点 城市道路交通是联系顾客与商业设施的载体。因此，它是制约商业聚集与选址的又一重要因素。商业活动的经济原则要求尽可能大的吸引范围，保证尽可能多的顾客方便地到达商店。因此商业设施的选址必须是交通可达性最佳的地点。在商业的追求最大货物销售范围的原则下，选址应使交通费用达到最小。所以商业中心交通可达性最佳的实质是：所有购物出行者到达中心的出行时间总和最小。 3、商业环境特点 选择店址应考虑设店地点附近的商店的规模和数量，如果在同一地区内已有过多的同行业商业，势必影响商店的经营效果，为此趋异性。但是另一反面，由于顾客希望就近广泛地比较选择商品，以及希望一次够足所需的商品，有些商店又有集中趋势，相邻而庙，为此趋同性。 4、地形特点 选择店址还要分析地形特点，主要选择能见度