第章：国际租赁.pptVIP

第九章 国际租赁 衡平租赁又称杠杆租赁 由于出租人以较少的资金便获得相当于60%～80%的信贷便利，使出租人的投资能力扩大3～5倍，其效果与杠杆原理相似，因此被称为杠杆租赁。 1、通常涉及四方当事人：出租人、承租人、贷款人、供应商；至少三种法律文件：买卖合同、贷款协议、租赁合同 2、出租人以设备、租赁合同和收取租金的受让权作为贷款 担保 3、贷款人所提供的资金必须足以完成此次交易，且对出租人无追索权。 4、出租人购买设备时自己只需提供20-40%的价款。 5、租赁期限结束，设备还有20%左右的残值。 6、租赁期限满后，承租人必须以设备的残值收购该设备。 7、杠杆租赁合同不能提前解约。 8、杠杆租赁为完全付清式租赁。 杠杆租赁与一般租赁的区别 售出回租租赁的本质特征 售后回租的优点在于，它使设备制造企业或资产所有人（承租人）在保留资产使用权的前提下获得所需的资金，同时又为出租人提供有利可图的投资机会。 售后租回是一种集销售和融资为一体的特殊形式，是企业筹集资金的新型方法，通常指企业将现有的资产出售给其他企业后，又随即租回的融资方式。 所以它是一种简化的融资租赁。 承租人与出租人都具有双重身份，进行双重交易，形成资产价值和使用价值的离散现象 1、交易业务的双重性。售后租回交易双方具有业务上的双重身份，因而业务处理上具有重叠性。 2、资产价值转移与实物转移相分离