工程量清单编制说明(修).doc

工程量清单编制说明 工程名称：杭州市清洁直运车辆停保场工程 工程概况： 本工程为杭州市清洁直运车辆停保场工程。 工程招标范围： 根据杭州市城乡建设设计院有限公司设计的“杭州市清洁直运车辆停保场工程”建筑、结构、电气、给排水、暖通、电气等施工图和联系单。 工程量清单编制依据： 1、杭州市城乡建设设计院有限公司设计的“杭州市清洁直运车辆停保场工程”施工图及联系单。杭州市清洁直运车辆停保场工程岩土工程勘察报告（详勘）、杭州市清洁直运车辆停保场工程岩土工程勘察报告（补充勘察）； 2、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2008）； 3、《浙江省建设工程计价规则（2003版）》； 4、设计单位提供的设计联系单停车楼建筑09A018-1、综合楼建筑09A018-2、修理车间建筑09A018-3、电气设计联系单09A08-1等； 工程质量、工期、材料、施工等要求；（详见招标文件） 招标人自行采购的材料名称：（详见招标文件） 六、招标人自行采购或招标人指定投标人自行采购的材料设备： （详见招标文件） 七、暂列金额: 98.00 万元。（投标报价时，请列入表1-1-1工程项目报价汇总表中整体其他项目清单栏里） 八、安全防护、文明施工措施、规费、税金等要求 规费、农民工工伤保险、组织措施费、人工费等按杭州市建设委员会〔2009〕219号、杭州市发展和改革委员会杭发改投资〔2009〕218号、杭州市财政局杭财基〔2009〕765号、杭州市造价投资办[2008]28号文件进行调整，具体如下： 1、文明施工费、环境保护费、安全施工费和临时设施费四项费用的取费基数：建筑工程按人工费+机械费；安装工程按人工费。 2、文明施工费、环境保护费、安全施工费和临时设施费四项费用的投标报价总额不得低于按照《浙江省建设工程施工取费定额》（2003版）规定的相关弹性费率中值计算的所需费用总额的90%，即最低费率建筑为4.97%、安装为7.22%。 3、建设工程质量检验试验费按《浙江省建设工程施工取费定额》施工组织措施费项目列项。施工企业在投标报价时，不得以低于本费率的下限竞价(建筑为0.91%，安装为0.61%)。 4、建设工程项目农民工工伤保险按杭建市发[2007]295号文件列入建设工程投标报价内：农民工工伤保险=（分部分项工程量清单费+措施项目清单费+其他项目清单费+规费）*0.114%。 5、规费：建筑工程按直接费+综合费用合计金额的费率为4.14%；安装工程按人工费金额 的17.62%。 6、“施工现场在线监测系统”、民工宿舍“空调设施”按市政府、市建设行政主管部门办法的文件报价计入组织措施费费用。 7、定额人工：按建建发[2009]135号文件，投标人自行考虑。 九、工程量清单编制说明： 土建部分： 1、本建筑清单项目特征内未注明的单位均为mm（毫米）； 2、配电箱、消防箱、水表箱嵌墙相应增加内容计入相应的墙体项目内，各墙体项目不再描述； 3、细石砼层钢筋网片均未计入钢筋工程量内，在相应的细石砼清单内计入报价； 4、做粉刷时，不同材料的交接处，应在找平层中附加玻纤网或金属网,网宽300；砖墙或砼请投标单位在相应的粉刷墙体内综合考虑，清单内不再一一描述； 5、所有抹灰墙面的阳角均须先作1：2水泥砂浆护角，护角高2000mm，两侧宽50mm。轻钢龙骨石膏墙基板材顶棚阳角处均应先作金属护角，然后再进行面层施工。顶棚的抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固。以上工作内容请投标单位在相应清单的综合单价中充分考虑； 6、本工程钢筋工程均按照设计及规范规定的连接方式计算工程量，请投标单位在钢筋项目综合单价中充分考虑钢筋不同的连接方式产生的连接费用，筏板、板凳筋按照《浙江省建筑工程预算定额》（2003版）中规定计入钢筋工程量； 7、现状室外自然地坪标高按照地质勘察报告确定，土方回填至设计室外地坪，请投标单位必须参加现场查勘，现场标高和地质勘察报告有出入的部分请投标单位在土方综合单价中充分考虑，中标后不予作任何调整； 8、由于现场土石方量较大，投标单位应根据施工图、地质勘察报告、结合现场（自行）踏勘实际情况进行土石方工程量平衡测算，施工图范围内（用地红线以内）的所有土方工程（包括场内建筑垃圾清理、房屋基础的清理），请投标单位在报价中自行考虑； 9、土方回填费用应包括在相应的土方工程的综合单价或措施费中，施工单位严格按设计要求回填，中标后一次性包干，不作调整； 10、地下室底板、顶板、侧壁，防水翻高、基础承台侧面、泛水、卷材搭接及顶板与侧壁、底板与侧墙节点、桩基防水节点，施工单位自行在相应的报价中综合考虑清单不一一描述。 10、停车楼屋面涂料颗粒按照JS防水涂料考虑； 11、停车楼铝合金窗按平开窗计入； 12、大理石洗漱台详