服务范围清单 二手房交易验房.doc

---！！！！！！----------------------------------精品文档，值得下载，可以编辑！！！-----------------------------！！！！！！----------- ---！！！！！！----------------------------------精品文档，值得下载，可以编辑！！！-----------------------------！！！！！！----------- 二手房交易验房服务范围清单 相关文件 《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《竣工验收备案表》、《住户验房交接表》、《楼宇验收记录表》、《商品房预售合同》 一、门 门框：是否稳固、周正，安装牢固； 门扇：是否外观平整，漆面完好无流坠、漏刷和磕碰，色泽一致； 门锁：是否牢固，操作轻便，均匀锁紧； 门把：是否牢固，操作灵活； 门轴：是否平整牢固，转动平稳； 猫眼：是否完好，视野清晰； 门铃：是否按钮完好，加电有声。 ? 二、窗户 窗框：是否稳固、周正，表面平整； 窗扇：是否安装牢固、开关灵??，关闭严密； 玻璃：是否完好（安全玻璃的使用）； 把手：是否完好、牢固、灵活； 密封：是否窗缝严密、窗框严密； 窗台：是否完好、无裂缝、浸水； 窗前护栏：高度是否符合规范、安全、稳固、无妨碍。 ? 三、房屋内部结构及装修的状况 套内空间：外窗窗台距地面净高、阳台栏杆高度、防护栏杆垂直杆件间净距、室内净高； 顶棚：视具体装修情况； 墙面：视具体装修情况； 地面：视具体装修情况； 阳台：是否平整、无开裂，地漏是否排水通畅。 ? 四、安装 电源总闸：是否完好、有效； 电表：是否完好，底数； 电开关：是否牢固、完好、灵活； 电插座：是否牢固、完好、有电； 灯座：是否牢固、完好、有电； 灯开关：是否牢固、完好、有效； 电话插座：是否牢固、完整； 信息插座：是否牢固、完整； 有线插座：是否完好、稳固； 水表：是否完好、底数； 阀门：是否闸完好； 上水管：是否水管完整，无明显磕碰； 下水管：是否封口完整，下水通畅； 空调洞：是否位置合理，附件齐全。